Empresa evalúa aproximadamente 260 complejos en Seúl de difícil reconstrucción, manteniendo estructura y mejorando fachada e instalaciones
![GS Construcción impulsa un proyecto de remodelación de apartamentos envejecidos sin ampliación estructural. [Imagen=GS Construcción]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/12/20261112100129759338.jpg)
El 12 de noviembre, GS Construcción presentó su nuevo proyecto de remodelación acelerada denominado 'Beyond Addition', que mejora el entorno residencial manteniendo la estructura existente de los apartamentos.
Beyond Addition es un proyecto que mantiene la estructura original del edificio mientras mejora la fachada envejecida, las instalaciones, los espacios comunitarios y el interior de las viviendas. La estrategia consiste en preservar los espacios existentes mientras se introducen instalaciones residenciales y servicios aplicados en apartamentos nuevos.
Los proyectos están dirigidos principalmente a apartamentos con altos índices de aprovechamiento del suelo o complejos de pequeño tamaño que dificultan la reconstrucción, y cuya remodelación con ampliación carece de viabilidad económica. GS Construcción ha identificado aproximadamente 260 complejos en Seúl que cumplen estas condiciones.
La diferencia más importante con respecto a la reconstrucción tradicional o remodelación con ampliación radica en que no se realiza demolición total del edificio ni ampliación de la estructura existente. Al minimizar trabajos mayores de estructura y movimiento de tierras, se reduce el tiempo de construcción a aproximadamente un año y medio, y el período total desde el inicio del proyecto hasta la finalización a menos de tres años.
Se establecen también estrategias para aumentar el aprovechamiento del espacio dentro del complejo manteniendo el índice de aprovechamiento actual. La empresa planea mejorar las instalaciones comunitarias envejecidas e introducir servicios de conveniencia e instalaciones residenciales acorde con las demandas de los residentes. Según las condiciones específicas de cada complejo, también se evalúa la aplicación de la membresía 'Club Xian', que proporciona servicios de vida como cultura, salud y cuidado.
En el interior de las viviendas, los residentes pueden elegir el nivel de mejora según el alcance de las obras y presupuesto deseado. Para viviendas que desean reconfiguraciones de planos interiores y acabados, se ofrecerán 'opciones personalizadas', mientras que para aquellas que mantienen la decoración actual se presentarán 'opciones reducidas' con trabajos solo en áreas necesarias.
GS Construcción impulsa el proyecto bajo un modelo llave en mano, ejecutando la totalidad del proceso desde la planificación, diseño, permisos y autorización, hasta la construcción. Una vez completado el proyecto, se aplicará la marca Xi al complejo.
Un representante de GS Construcción manifestó: "Beyond Addition es un proyecto que presenta una nueva alternativa para complejos de apartamentos envejecidos donde la reconstrucción o remodelación con ampliación resultan difíciles", añadiendo "buscamos reducir la carga económica de los residentes y elevar la conveniencia habitacional y la competitividad del producto, permitiendo que más clientes experimenten el valor diferenciado de la vivienda que ofrece Xi".
* Este artículo ha sido traducido por IA.