Inicio de construcción de viviendas en la región metropolitana sigue por debajo de 100.000 unidades; gobierno prevé máximo de 235.000 para fin de año

Desempeño en segunda semana de octubre alcanza solo el 37% de la meta, gobierno proyecta déficit de 33.000 a 50.000 viviendas respecto al objetivo anual

• Desempeño en segunda semana de octubre alcanza solo el 37% de la meta, gobierno proyecta déficit de 33.000 a 50.000 viviendas respecto al objetivo anual

Hasta la segunda semana de octubre de este año, el inicio de construcción de viviendas en la región metropolitana alcanzó 99.000 unidades de las 268.000 programadas. [Foto=Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte]

El desempeño de inicio de construcción de viviendas en la región metropolitana de Corea del Sur se mantiene este año en el 37% de la meta anual, mientras que el gobierno reconoce que será difícil cumplir con el objetivo total antes del cierre del ejercicio. Las proyecciones oficiales estiman un volumen de entre 218.000 y 235.000 viviendas para fin de año, lo que representa un déficit de 33.000 a 50.000 unidades respecto a la meta inicial de 268.000 viviendas.

Según informó el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte el 16 de octubre, el objetivo de inicio de construcción de viviendas en la región metropolitana para este año es de 268.000 unidades. Sin embargo, hasta la segunda semana de octubre se registró un desempeño de 99.000 unidades o superior. El gobierno tiene previsto intensificar en lo que resta del año el inicio de construcción de vivienda pública, programas de compra de inmuebles nuevos y proyectos de renovación urbana privada, con el propósito de alcanzar entre el 81% y el 88% de la meta anual, es decir, entre 218.000 y 235.000 unidades.

Por categoría de proyecto, subsisten volúmenes significativos. En el caso de la vivienda pública, se ha iniciado la construcción de 16.200 unidades de las 62.000 programadas en la meta anual. En los programas de compra de inmuebles nuevos, el desempeño es de 13.000 unidades de las 42.000 previstas. En los proyectos de renovación urbana privada, se alcanzó solo 17.000 unidades de las 72.000 proyectadas.

El gobierno explicó que existen factores estructurales que concentran el inicio de construcción en el cuarto trimestre. Un funcionario del ministerio señaló que "los volúmenes de vivienda pública tienden siempre a concentrarse hacia fin de año", y agregó que debido a que la preparación del terreno y el inicio de construcción ocurren simultáneamente, es inevitable que el inicio de construcción de vivienda pública se concentrate en la segunda mitad del año.

El gobierno también considera que el cronograma de los proyectos de renovación urbana privada se ha retrasado este año. Un funcionario del ministerio indicó que "hay años en los que prevalecen volúmenes del primer trimestre, y otros en los que predominan del segundo trimestre", y agregó: "Aunque este año tanto los proyectos de renovación como los volúmenes de vivienda pública se han concentrado en la segunda mitad del año, confiamos en poder iniciar la construcción de entre 218.000 y 235.000 unidades".



* Este artículo ha sido traducido por IA.