Propuesta de diseño especializado con máximo 34 pisos y plaza central de grandes dimensiones... Contrataciones acumuladas de reconstrucción urbana en el segundo semestre llegan a 1.766.600 millones de won
![Perspectiva del proyecto de reconstrucción urbana residencial del sector Yeonsan 13 en Busan [Foto cortesía de IPARK Hyundai Industrial Development]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/06/20261006153849570797.jpg)
IPARK Hyundai Industrial Development anunció el 6 de octubre que fue seleccionada como empresa constructora en la asamblea general de selección de constructores para el proyecto de reconstrucción urbana residencial del sector Yeonsan 13 en Busan. En la asamblea celebrada el 3 de octubre, obtuvo 208 votos de un total de 249, logrando una tasa de votación del 84 por ciento. Con esto, la empresa aseguró derechos de construcción por contrata por un monto total de 281.200 millones de won.
El proyecto de reconstrucción del sector Yeonsan 13 implica la construcción de viviendas multifamiliares de 3 pisos bajo tierra y hasta 34 pisos sobre tierra, así como instalaciones complementarias y comercios minoristas en el área de Yeonsan-dong, distrito de Yeonje, Busan. La ubicación ofrece acceso a doble zona de estación de transporte, con la estación City Hall de la Línea 1 del Metropolita de Busan y la estación Mulmangol de la Línea 3 dentro del radio peatonal. La zona está conectada a las principales áreas de Busan a través de la Avenida Central, la Avenida World Cup y la Avenida Yeonsu.
La zona se encuentra adyacente a instituciones administrativas clave como la Alcaldía de Busan, la Oficina del Distrito de Yeonje y la Comisaría Provincial de Policía de Busan, además de contar con infraestructuras residenciales como escuelas primarias, secundarias y preparatorias, así como comercios de cadena como Emart.
IPARK Hyundai Industrial Development propuso un diseño especializado considerando la ubicación del sector Yeonsan 13 y las demandas de los miembros de la asociación. Implementó la "fachada de conexión de línea de techo" que conecta la estructura superior y los muros laterales en una línea única, así como el "paisaje continuo" que extiende el diseño hasta la terraza de nivel de calle, enfatizando la uniformidad visual del complejo.
La propuesta reduce el número de bloques residenciales en dos comparado con el plan anterior de la asociación, asegurando una plaza central de aproximadamente 5.001 metros cuadrados. El plan incluye seis jardines temáticos conectados a la plaza central y un sendero de paseo de circulación.
En el piso más alto, el piso 34, se establecerá una comunidad de cielo con vistas al Monte Hwangryeong, el Monte Baesan y el centro urbano de Busan. El proyecto implementa diseño de orientación sur en todas las unidades y configuración de planta tipo palacio de cuatro bahías, incluyendo aproximadamente 5.950 metros cuadrados de instalaciones comunitarias y 1,5 espacios de estacionamiento por unidad. También se instalarán sistemas de conveniencia como equipos de transporte de residuos de alimentos dentro de las unidades.
Un representante de IPARK Hyundai Industrial Development señaló: "Expresamos nuestro profundo agradecimiento a los miembros de la asociación del sector Yeonsan 13 por elegir IPARK en base a nuestro diseño diferenciado y propuestas comerciales auténticas. Nos proponemos promover la contratación conjunta con el sector adyacente Yeonsan 16 para asegurar los beneficios de un complejo de gran escala de aproximadamente 1.200 unidades y completar el sector Yeonsan 13 como hito representativo del distrito de Yeonje."
El ejecutivo agregó: "Antes que cualquier otra consideración, estamos priorizando si IPARK puede liderar los precios del mercado inmobiliario local."
Entretanto, IPARK Hyundai Industrial Development está acelerando la expansión de contrataciones de proyectos de reconstrucción urbana durante el segundo semestre del año. El 2 de octubre participó como único postor en la licitación para la reconstrucción del sector Neunggok 3 en Goyang, Gyeonggi. La empresa planea avanzar en el desarrollo urbano mixto de zona de estación y cambios en planes de reconstrucción urbana mediante negociaciones futuras con la asociación del sector Neunggok 3, con la intención de expandir el tamaño del proyecto hasta aproximadamente 2.000 unidades.
IPARK Hyundai Industrial Development aseguró derechos de construcción para el proyecto de reconstrucción pública con participación privada del sector Taepyeong 3 en Seongnam por 585.200 millones de won en julio y para la reconstrucción del sector Jangam 2 en Uijeongbu por 900.200 millones de won en agosto, seguido por el sector Yeonsan 13. Con esto, el monto acumulado de contrataciones de proyectos de reconstrucción urbana de la empresa en lo que va del año alcanzó 1.766.600 millones de won.
* Este artículo ha sido traducido por IA.