Gangdong afirma que revisó el cambio de uso en abril de 2023, antes del contrato de JYP en octubre de ese año
Residentes exigen devolución del parque; SH sostiene que no tiene planes de revertir la decisión
![Imagen del proyecto de la nueva sede de JYP Entertainment que se planeaba construir en Godeok, Gangdong [Foto: Oficina de Arquitectos Yu Hyun-jun]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/01/20261001161839865394.png)
En medio del conflicto continuo en torno a la construcción de la nueva sede de JYP Entertainment en Godeok, Gangdong, Seúl, la Gobernación de Gangdong afirmó que el cambio de uso de la zona de parque adyacente fue un asunto estudiado antes de que JYP adquiriera su terreno. Los residentes exigen la devolución del parque y la divulgación de los antecedentes del cambio, pero la Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano de Seúl (SH) mantiene que no tiene planes de revertir la decisión, argumentando que se trata de una medida para obtener financiamiento para la construcción de una escuela.
Según la Gobernación de Gangdong, SH revisó la opción de convertir el terreno de autosuministro 8 del Distrito Godeok-Gangil en terreno vendible a partir de abril de 2023, antes de que JYP firmara el contrato de compraventa de su terreno con SH por 75.500 millones de wones en octubre del mismo año.
Un funcionario de Gangdong declaró: "Se trata de un asunto que SH estaba revisando antes de que JYP adquiriera el terreno de su nueva sede en octubre de 2023". Explicó que el cambio de uso fue promovido para obtener fondos para la construcción de la Escuela Primaria y Secundaria Kangbik en Chung-eum.
Sin embargo, en el momento del contrato, el terreno de autosuministro 8 adyacente era una zona de parque vecinal. SH presentó la solicitud de cambio a terreno de instalaciones de autoaprovisionamiento en diciembre de 2024, y el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte aprobó el cambio en octubre del año anterior. Según la explicación de Gangdong, el estudio del cambio comenzó antes del contrato, pero la solicitud y aprobación se realizaron después.
El terreno de autosuministro 8 tiene una superficie de 13.261 metros cuadrados y se encuentra aproximadamente a 20 metros de la nueva sede de JYP, separados por una carretera. Tras cambiar a un terreno que permite instalaciones administrativas, centros de investigación y hoteles, surgió la posibilidad de que se construyeran edificios de entre 18 y 19 pisos de altura.
JYP planea una nueva sede en forma de anillo alrededor de un patio central y obtuvo el permiso de construcción el año pasado. Surgieron preocupaciones de que si se construye un edificio alto en la zona adyacente, el interior de la oficina corporativa podría ser visible desde el exterior, lo que causaría problemas para la protección de la privacidad de los artistas. Se informó que JYP propuso medidas como limitar la altura de los edificios adyacentes a seis pisos o máximo, o ajustar la ubicación del parque para garantizar una mayor distancia entre edificios.
Los residentes exigen la devolución del parque, la divulgación de los antecedentes del cambio de uso y una audiencia pública. La "Alianza de Residentes para Preservar el Parque Frente a la Nueva Sede de JYP" ha estado recopilando firmas en línea desde el 17 del mes pasado, y cuenta con la participación de presidentes de asociaciones de residentes de 14 complejos, incluyendo apartamentos y centros de industria de conocimiento.
Un funcionario de la alianza de residentes declaró: "Esperamos que JYP desempeñe un papel de anclaje en Godeok Business Valley y consideramos que es una instalación necesaria para el desarrollo de la región".
Los residentes han solicitado a la Gobernación de Gangdong que actúe como mediadora en las negociaciones entre SH y JYP, han pedido una reunión con el gobernador y planean promover una audiencia pública. La Asamblea de Gangdong decidió revisar la validez legal del cambio de uso y la posibilidad de devolver el parque.
La Gobernación de Gangdong explicó que dado que el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte aprobó el cambio del plan de distrito, la devolución del parque no es una atribución de decisión del gobernador. Un funcionario de SH declaró: "El objetivo es instalar una escuela y cambiar el terreno a vendible para obtener los fondos necesarios", añadiendo que "no tenemos planes de revertir la decisión". Explicó que el cambio de posibilidad del plan de distrito se notificó previamente en el anuncio de venta.
* Este artículo ha sido traducido por IA.