Tras modelos de 22 y 24 pyeong, prepara versiones más grandes… expande la línea de productos según la demanda de clientes
Más allá de centros de capacitación corporativa y hospedajes, se expande al mercado B2B con desarrollos de complejos residenciales
Con tecnología de IA y gestión energética apunta también a apartamentos… impulsa negocios de soluciones de espacios
![Jo Yeon-woo, representante de la compañía Smart Cottage de LG Electronics, siendo entrevistado el día 10 en la LG Twin Tower de Yeouido, Seúl. [Foto: Han Joon-gu]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/11/20261111095447615810.jpg)
"Muchos clientes buscan casas de dos pisos o de 40 pyeong. La respuesta ha sido mejor de lo esperado, por lo que estamos adelantando nuestros planes de desarrollo de productos."
Jo Yeon-woo, representante de la compañía Smart Cottage de LG Electronics, afirmó esto durante una entrevista con Ajou Economy el día 10, señalando que el negocio ha entrado en una fase de expansión.
LG Electronics ha ampliado su línea de "Cabañas Inteligentes" —módulos de vivienda fabricados en fábrica que se ensamblan en el sitio— hasta tamaños de 22 y 24 pyeong. Se trata de productos que combinan tecnología de electrodomésticos y sistemas de climatización con inteligencia artificial (IA) y funciones de gestión energética. Las consultas están aumentando no solo de centros de capacitación corporativa y establecimientos de hospedaje, sino también de empresas constructoras que desarrollan complejos residenciales. La compañía está ampliando su mercado, pasando de pequeñas casas secundarias a viviendas de ocupación permanente y suministro a nivel de complejos. Jo enfatizó: "Aunque hay muchos competidores en la construcción de casas, en el manejo de casas tenemos confianza."
-¿Cuál es la razón para expandir el producto a tamaños más grandes?
"Las reservas en nuestra sala de exposición de Jincheon, Chungcheong del Norte, están completamente llenas debido al alto interés. Después de conocer clientes reales, nos dimos cuenta de que muchos buscaban casas de dos pisos o de 40 pyeong. Al principio, muchos clientes no estaban familiarizados con las casas unifamiliares en sí, pero mostraron interés en poder verificar la composición del producto y el precio en nuestro sitio web. Nuestro objetivo es presentar modelos de 30 y 40 pyeong el próximo año. Sin embargo, solo podemos lanzarlos si contamos con materiales suficientes, cadena de suministro y calidad."
-¿Cuál es el desempeño comercial actual y la demanda empresarial?
"Es difícil revelar cifras específicas de suministro y contratos, pero hemos crecido aproximadamente diez veces en comparación con el año anterior. Las oportunidades comerciales en transacciones entre empresas (B2B) y entre empresas y gobierno (B2G) están aumentando rápidamente. Además de centros de capacitación y establecimientos de hospedaje, empresas constructoras que promocionan complejos residenciales también nos están contactando. Estamos discutiendo complejos de viviendas de energía cero de 20 a 30 unidades, incluyendo Jeju. También recibimos consultas de Estados Unidos, Europa y Australia. Mientras que los clientes individuales buscan casas secundarias o viviendas para sus padres, las empresas valoran mucho la capacidad de instalar alojamientos de calidad consistente donde lo necesiten."
-¿Tiene competitividad en costos en comparación con casas unifamiliares convencionales?
"A medida que aumenta el tamaño, el precio del producto por pyeong ha bajado por debajo de 10 millones de wones. Sin embargo, el costo total varía según el terreno. Una vivienda de 22 pyeong requiere tres módulos, y los costos varían según la distancia y condiciones de transporte. En Jeju, los gastos de transporte pueden ser 20 a 30 por ciento más altos. Es más importante reducir costos imprevistos que simplemente bajar precios. Realizamos inspecciones en el sitio para calcular por adelantado si la instalación es posible y cuál será su costo. No es posible colocar una casa de inmediato solo porque un cliente haya conseguido un terreno. Primero debemos verificar las condiciones del sitio para evitar trabajos y gastos innecesarios."
-¿Son las viviendas modulares tan seguras y cómodas como las casas convencionales?
"Si se construye correctamente la casa, no hay problema. Debemos cumplir con los criterios legales para seguridad eléctrica, estructura, resistencia sísmica y desempeño de aislamiento térmico. LG Electronics no puede fabricar casas que no cumplan con nuestros estándares de calidad. Algunos modelos incluso han recibido la certificación ZEB Plus, la clasificación más alta de edificio de energía cero. Es más importante contar con calidad como casa que simplemente construir económicamente."
-¿Cómo cambia la IA y la gestión energética la vida cotidiana?
"Nuestro objetivo es que los clientes usen la IA sin ni siquiera notarla. Cuando se acerca a su casa, la calefacción se enciende automáticamente, y con un solo botón puede ajustar la iluminación y las cortinas al estado deseado. En el modelo de 22 pyeong, también puede optar por instalar paneles solares de 5 kW. En el futuro, planeamos desarrollar la capacidad de mantener la casa en un estado de bajo consumo de energía mientras se previene la congelación y el sobrecalentamiento cuando la vivienda no esté en uso. La forma de la casa también es importante. Si las paredes exteriores son demasiado complejas, el área expuesta al exterior aumenta, lo que puede causar mayor pérdida de calor. Debemos considerar no solo la eficiencia de los electrodomésticos, sino también el diseño de la vivienda y los hábitos de vida de sus residentes."
-¿No es una desventaja que los competidores tengan teléfonos inteligentes pero LG Electronics no?
"Aunque los teléfonos inteligentes en sí pueden ser una desventaja, estamos compensando suficientemente la escalabilidad de la plataforma colaborando con Apple, entre otros. Una casa no se completa solo con tecnología avanzada. Hay que evaluar el terreno, conectar electricidad y sistemas de agua y alcantarillado para que las personas puedan vivir. El proceso de compra también debe ser inteligente, permitiendo a los clientes verificar el progreso de la construcción y administrar contratistas. Surgirán nuevas oportunidades con los cambios en robots y dispositivos personales."
-¿Hay peticiones inesperadas cuando se reúne con clientes?
"Un cliente dijo que solo firmaría el contrato si se incluía el robot aspirador recién lanzado de LG Electronics. Pensé por qué querría algo que puede comprar por separado. Después me di cuenta de que esperaban "completitud". Tenían la creencia de que si LG Electronics construyó la casa, entonces los electrodomésticos y funciones ya estarían completos. También querían reducir la molestia de tener que averiguar si un problema de goteras proviene del refrigerador o del edificio. Tenemos más confianza en el manejo de casas que en su construcción."
-¿Podría en el futuro entrar la Cabaña Inteligente también en apartamentos?
"Creo que eventualmente tiene que llegar allá. Sin embargo, aún no tenemos un plan concreto para suministrar Cabañas Inteligentes en apartamentos. LG Electronics ya ha desarrollado tecnología para controlar instalaciones de apartamentos a través de ThinQ. Podemos expandir nuestro alcance de gestión más allá de electrodomésticos e iluminación a todo el espacio. También tenemos interés en la construcción con hormigón prefabricado (PC). El criterio empresarial y la aseguración de socios de colaboración son importantes. No debemos ver la casa solo como una unidad unifamiliar aislada, sino como un conjunto de tecnologías y servicios aplicables a múltiples espacios residenciales."
-¿Se podría mover la casa a otro lugar y usarla de nuevo?
"Técnicamente es posible porque es modular con estructura de acero. Por supuesto, no significa que pueda moverse infinitamente. El problema es regulatorio. En Corea del Sur, partimos de la premisa de que una casa es bien inmueble que no se mueve. Para mover una casa existente, se requieren trámites como reportes de demolición. Así como cambian las funciones de los automóviles, las formas de uso de la casa también pueden cambiar."
-¿Cuáles son las barreras normativas que obstaculizan la expansión empresarial?
"Es difícil acceder a las licitaciones públicas. A veces, funcionarios locales muestran interés, pero se detienen cuando preguntan sobre el registro en la Agencia de Contratación Estatal. También es necesario aclarar la clasificación entre viviendas móviles y modulares. También es difícil aprovechar los beneficios de exención de impuesto al valor agregado para proyectos de construcción de viviendas de interés social. Los programas de apoyo para instalaciones energéticas como paneles solares y bombas de calor están divididos por ministerios y regiones. Sería útil si los integraran."
-¿Cómo debería ser la casa en la que vivirán las generaciones futuras?
"Lo que nuestro equipo busca es una "casa saludable". La casa es el espacio donde las personas pasan más tiempo. Si la concentración de dióxido de carbono es alta, puede afectar la concentración de los niños. Pero no es fácil mantener constantemente las ventanas abiertas durante el invierno mientras se estudia, ¿verdad? Si se utiliza adecuadamente el intercambiador de calor instalado en los apartamentos, se puede gestionar la calidad del aire interior. Tales pequeñas diferencias pueden ser importantes para el futuro de los niños. Queremos crear casas donde los niños puedan vivir en un ambiente saludable sin tener que preocuparse por la tecnología. Crear casas saludables es nuestra misión."
* Este artículo ha sido traducido por IA.