Inspecciona el proyecto de reurbanización de Sanggye 2 y considera flexibilizar préstamos de reubicación y apoyo de garantía de HUG
Negocia con la ciudad de Seúl la elevación del índice de edificabilidad y deja abierta la posibilidad de suelo adicional
![El Ministro de Tierras, Infraestructuras y Transporte Hong Ji-seon (derecha) conversa el 30 de octubre con Seo Jun-o, alcalde de la Distrito de Nowon, en el sitio del proyecto de reurbanización del Distrito de Sanggye 2 en Seúl. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/30/20261030194300908670.jpg)
El Ministro de Tierras, Infraestructuras y Transporte, Hong Ji-seon, anunció el objetivo de iniciar 31.000 viviendas en Seúl antes de fin de año mediante proyectos de reurbanización privada. Para acelerar estas obras, el gobierno también impulsará mejoras en las condiciones de negocio, incluyendo la flexibilización de regulaciones sobre préstamos de reubicación y el aumento del índice de edificabilidad.
El Ministro Hong visitó el 30 de octubre el sitio del proyecto de reurbanización del Distrito de Sanggye 2 en Nowon, Seúl, donde celebró una mesa redonda con funcionarios relacionados y representantes de las empresas constructoras. "Planeamos iniciar 31.000 viviendas en Seúl antes de fin de año a través de proyectos de reurbanización privada, incluyendo el Distrito de Sanggye 2", afirmó. "El gobierno inspeccionará y supervisará cuidadosamente el progreso de los proyectos de reurbanización para garantizar que avancen sin contratiempos", agregó.
El Distrito de Sanggye 2 es un proyecto que reurbaniza aproximadamente 100.000 metros cuadrados en la zona de Sanggye, Nowon, y suministrará un total de 2.200 viviendas, incluyendo 426 unidades de vivienda de alquiler. Conforme al plan de suministro acelerado de viviendas del 8 de agosto y 13 de octubre del gobierno, este es un proyecto que puede recibir beneficios de exención del impuesto de adquisición si procede con rapidez en su inicio. El Ministro Hong indicó que acelerará las medidas posteriores, incluidas las enmiendas legales relacionadas.
Con respecto al apoyo de préstamos de reubicación solicitado por la asociación de propietarios, el Ministro manifestó su disposición a examinar la posibilidad de flexibilizar las regulaciones financieras. Tras la mesa redonda, Hong se reunió con periodistas y afirmó: "La asociación solicitó la flexibilización de regulaciones relacionadas con préstamos de reubicación y apoyo de garantía de la Corporación de Garantía de Vivienda y Ciudades (HUG), ya que la reubicación comenzará el próximo año". "Nos esforzaremos activamente en coordinar para que las consultas sobre préstamos de reubicación se realicen incluso antes de la aprobación de la disposición de gestión", manifestó.
También se negocia con la ciudad de Seúl la posibilidad de aumentar el índice de edificabilidad de los proyectos de reurbanización privada hasta 1,2 veces el nivel actual. El Ministro Hong declaró: "Estamos coordinando con la ciudad de Seúl en el nivel operativo y esperamos su respuesta". Respecto a la flexibilización de las restricciones sobre la transferencia de la condición de miembro de la asociación de propietarios, explicó: "Aunque la ley vigente contiene disposiciones de excepción, hay aspectos que dificultan su aplicación a todas las regiones". "Hemos decidido tomarnos más tiempo para estudiarlo con mayor detalle", precisó.
En cuanto al plan de suministro de suelo nuevo en la región metropolitana anunciado el día anterior, que excluyó el área de Seúl, el Ministro dejó abierta la posibilidad de suministro adicional. Sobre la cuestión de si se anunciarán terrenos adicionales en Seúl, Hong expresó: "Si la coordinación con la ciudad de Seúl resulta favorable, será posible".
También abordó la expansión de infraestructuras de transporte. Explicó que la línea D del Ferrocarril Metropolitano de Tránsito Rápido de la región metropolitana (GTX-D) aún no ha sido confirmada, pero se comprometió a apoyar activamente el proyecto de ferrocarril metropolitano de tránsito rápido para la zona occidental, así como a reforzar la red vial que conecte con Seúl y a asegurar instalaciones autosuficientes en la región de Gimpo.
* Este artículo ha sido traducido por IA.