Lee Hyung-il supervisará directamente los megaproyectos de la región de Yeongnam y estudia reducción de impuestos sobre ganancias por venta de viviendas de alquiler

Promoción de venta pública de viviendas en zonas de regulación para aliviar la incertidumbre de los inquilinos

Impulso de fondo soberano de inversión estratégica con cooperación prevista con Arabia Saudita y Singapur

• Promoción de venta pública de viviendas en zonas de regulación para aliviar la incertidumbre de los inquilinos

• Impulso de fondo soberano de inversión estratégica con cooperación prevista con Arabia Saudita y Singapur

El viceprimer ministro y ministro de Hacienda y Economía, Lee Hyung-il, quien visitó Bangkok, Tailandia, el 16 de octubre (hora local) para asistir a la Junta Anual del FMI y el Banco Mundial y a la reunión de ministros de Hacienda del G20 y G7, responde preguntas de periodistas en una sesión informativa con la prensa acompañante celebrada en el Centro de Convenciones Queen Sirikit (QSNCC). [Foto=Ministerio de Hacienda y Economía]

El viceprimer ministro y ministro de Hacienda y Economía, Lee Hyung-il, estudia otorgar beneficios adicionales de reducción del impuesto sobre ganancias por venta a los apartamentos de alquiler con compra-venta ubicados en zonas de regulación cuando se vendan al sector público, como la Corporación Coreana de Vivienda y Desarrollo Territorial (LH). El objetivo es impulsar la venta de viviendas de alquiler con transacciones limitadas, activar el mercado y reducir la incertidumbre de los arrendatarios respecto a sus contratos de alquiler. Además, el viceprimer ministro supervisará directamente el grupo de trabajo de los megaproyectos de la región de Yeongnam para verificar el avance de su ejecución.

Lee Hyung-il anunció el 16 de octubre (hora local) durante una sesión informativa con la prensa acompañante en el Centro de Convenciones Queen Sirikit (QSNCC) de Bangkok, Tailandia, que está estudiando la posibilidad de otorgar beneficios fiscales adicionales por la venta de apartamentos de alquiler con compra-venta ubicados en zonas de regulación al sector público. Anteriormente, el gobierno había anunciado un plan para proporcionar beneficios tributarios limitados en el tiempo para los inmuebles de alquiler con compra-venta en zonas de regulación, restaurando la carga fiscal después de que expire el período. Sin embargo, surgieron preocupaciones de que, aunque los arrendadores empresariales intenten vender las viviendas, no existe suficiente demanda de compra.

El viceprimer ministro explicó: "Se dice que, incluso cuando los operadores de viviendas de alquiler intentan vender apartamentos de alquiler con compra-venta, no hay suficiente demanda y hay problemas con las transacciones. Desde la perspectiva de los inquilinos que viven allí, también hay preocupaciones sobre la incertidumbre respecto a los contratos de alquiler". Continuó diciendo: "Si los apartamentos de alquiler con compra-venta en zonas de regulación se venden al sector público para usarse con fines públicos, también estamos considerando una reducción adicional del impuesto sobre ganancias por venta. Con esta medida, también estamos considerando activar las transacciones".

Durante el proceso de revisión de políticas, se anticipa que el tamaño de viviendas afectadas será de aproximadamente 40.000 a 60.000 unidades. Los objetivos de reducción, el nivel de beneficios e implementación aún no han sido confirmados.

Como institución pública elegible para la reducción, LH fue mencionada como ejemplo destacado. El viceprimer ministro señaló: "Aún es necesario reflexionar más sobre qué sector público específicamente incluir", pero aclaró: "Estamos estudiando otorgar beneficios del impuesto sobre ganancias por venta cuando los operadores de viviendas de alquiler vendan apartamentos de alquiler con compra-venta en zonas de regulación a instituciones públicas como LH".

El viceprimer ministro también expresó su intención de supervisar directamente los megaproyectos de la región de Yeongnam. De los tres megaproyectos regionales, divididos entre las regiones suroeste, Chungcheong y Yeongnam, el Ministerio de Comercio, Industria y Energía supervisa los de las regiones suroeste y Chungcheong, mientras que el Ministerio de Hacienda y Economía supervisa el de Yeongnam. El viceprimer ministro afirmó: "El grupo de trabajo de megaproyectos de Yeongnam será coordinado por el viceprimer ministro a partir de ahora, y continuaremos supervisándolo de cerca". Añadió: "Planificamos identificar tareas clave, hacer ajustes cuando sea necesario y resolver rápidamente los asuntos relacionados".

También se impulsa la creación de un fondo soberano de inversión estratégica. El proyecto de ley relacionado ha sido presentado a través de iniciativa legislativa de miembros del Congreso y está pendiente de debate en la Asamblea Nacional. El viceprimer ministro manifestó: "Aunque el KIC actual solo invierte en el extranjero, este nuevo fondo soberano podrá invertir tanto a nivel nacional como internacional, lo que será una excelente oportunidad para desarrollar las industrias estratégicas de nuestro país". Esta iniciativa busca complementar la gestión tradicional centrada en inversiones extranjeras del Fondo de Inversión de Corea del Sur (KIC) con inversiones en industrias estratégicas nacionales para mejorar la competitividad industrial.

El viceprimer ministro informó que se reunió en Bangkok con los ministros de Hacienda de Arabia Saudita y Singapur para solicitar que compartieran su experiencia en la gestión de fondos soberanos. También abrió la puerta a posibles colaboraciones, incluidas inversiones conjuntas con fondos soberanos extranjeros. Señaló: "Cuando se apruebe la ley, les pedimos que se unan, y recibimos respuestas muy positivas".



* Este artículo ha sido traducido por IA.