Visita al proyecto residencial privado Goduck Gangil, enfatizando el apoyo rápido a garantías de financiamiento de proyectos
La ministra de Territorio, Infraestructuras y Transporte, Hong Ji-seon, anunció que próximamente lanzará un organismo integrado de apoyo a la oferta de vivienda a nivel interministerial para ampliar la disponibilidad de viviendas en el área metropolitana. La estrategia se enfocará en fortalecer el apoyo según la etapa de los proyectos dirigidos a obras que, a pesar de contar con autorización, no han comenzado debido a obstáculos financieros y regulatorios.
Según informó el Ministerio de Territorio, la ministra Hong visitó el 8 de octubre el proyecto de construcción residencial privada "Goduck Gangil Dasung Bel Hill", ubicado en el distrito de Goduck Gangil en Seúl, para inspeccionar el estado de avance del proyecto y celebrar una reunión con los principales interesados, incluidos los desarrolladores y constructores. Esta fue su segunda visita a un proyecto de oferta de vivienda desde su toma de posesión, tras la visita realizada el pasado 22 de septiembre a Bucheon Daejang, una de las tres nuevas ciudades de tercera generación.
Durante la visita, la ministra Hong declaró: "En el área metropolitana, donde la oferta de vivienda es urgente, existen numerosos proyectos que, a pesar de contar con autorización, no han iniciado las obras debido a obstáculos financieros y regulatorios. Planeamos establecer próximamente un organismo a nivel interministerial que brinde apoyo integrado a los proyectos de oferta de vivienda".
Además, la ministra destacó la importancia del sector privado en relación con la meta de "1,5 millones de viviendas más" a ser iniciadas en el área metropolitana durante el período 2026-2030. Hong señaló que "el papel del sector privado, que ha representado más del 80% de la oferta de vivienda en el área metropolitana, es sumamente importante". Agregó que "con la materialización de la flexibilización regulatoria urbana y de construcción por parte del gobierno, así como el apoyo financiero y fiscal, hemos observado una recuperación en los permisos de construcción residencial, especialmente en zonas reguladas como Seúl".
La ministra enfatizó además: "Movilizaremos la capacidad de todo el gobierno para que la recuperación de permisos se traduzca en inicios efectivos de obras y finalizaciones de proyectos".
El proyecto visitado obtiene financiamiento a través de garantías de financiamiento de proyectos otorgadas por la Corporación de Garantía de Vivienda Urbana (HUG). La ministra Hong instó a HUG a proporcionar apoyo rápido y sin interrupciones en las garantías de financiamiento de proyectos para asegurar que el financiamiento de construcción no se convierta en un obstáculo en el proceso de oferta de vivienda.
La ministra concluyó su declaración afirmando: "Prestaremos atención cuidadosa a las inquietudes del sector e abordaremos de manera decidida los obstáculos para la oferta de vivienda, a fin de que el ecosistema de suministro privado se recupere con prontitud".
* Este artículo ha sido traducido por IA.