Corporación de Financiamiento de Vivienda de Corea amplía beneficiarios de garantía especial de arrendamiento para jóvenes
![Complejo residencial visto desde Namsan en Seúl. [Foto=Agencia de Noticias Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/08/20261008104653428064.jpg)
La Corporación de Financiamiento de Vivienda de Corea anunció el 8 de octubre el fortalecimiento del apoyo a la garantía especial de arrendamiento para jóvenes sin vivienda. Esta medida responde a la "estrategia financiera integral para la estabilidad del mercado inmobiliario" que el Gobierno presentó en agosto. Entrará en vigor a partir de las nuevas solicitudes de garantía presentadas a partir del 19 de octubre.
Antes, el programa de garantía especial de arrendamiento para jóvenes sin vivienda permitía solicitudes únicamente a menores de 34 años sin propiedad inmobiliaria. Ahora será posible para personas de hasta 39 años. El límite de préstamo aumentará de los actuales 200 millones de wones a 300 millones de wones, pero solo para hogares recién casados y familias con hijos.
Los hogares recién casados se definen como aquellos cuya fecha de solicitud de préstamo esté dentro de siete años desde la fecha del registro del matrimonio; también se incluyen aquellos que tienen previsto casarse dentro de tres meses a partir de la fecha de solicitud. Los hogares con hijos se refieren a aquellos con al menos un hijo menor según la Ley Civil (incluyendo fetos).
Los requisitos de ingresos también se han flexibilizado. Aunque se supere el criterio anterior de ingresos anuales combinados de la pareja de 70 millones de wones o menos, será posible utilizar el programa si uno de los cónyuges tiene ingresos anuales de 70 millones de wones o menos. Sin embargo, en este caso, la persona cuyo ingreso fue verificado debe solicitar directamente el préstamo.
El límite de garantía de 300 millones de wones para hogares recién casados se aplica dentro del 90% del depósito de seguridad del arrendamiento. El límite real disponible puede variar según los resultados de la evaluación de riesgos, considerando los ingresos y la situación de deuda del prestatario.
Los demás requisitos se mantienen sin cambios. El depósito de seguridad del arrendamiento no debe exceder 700 millones de wones (500 millones de wones en provincias), y la suma de créditos prioritarios y depósito de arrendamiento no debe superar el 90% del precio de la vivienda. La tasa de garantía es del 100%, y la tasa de prima de garantía es del 0,02%, el nivel más bajo.
* Este artículo ha sido traducido por IA.