Conversión disponible hasta el 30 de septiembre de 2027 para hipotecas públicas y privadas
![Se extiende el período de conversión para titulares de depósitos, fondos y ahorros de vivienda al ahorro integral. [Foto=Banco Nacional de Corea del Sur]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/23/20260923162440637533.jpg)
El 23 de septiembre, el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte anunció la prórroga del plazo de conversión de cuentas de ahorro para vivienda del 30 de este mes al 30 de septiembre de 2027, e indicó que reconocerá el período de afiliación anterior en el cálculo de tasas de interés.
El programa de conversión de cuentas de ahorro permite a los titulares de depósitos, fondos y ahorros de vivienda cambiar a un producto de ahorro integral para vivienda, que entró en vigencia en octubre de 2024. Anteriormente, los depósitos y fondos de vivienda se utilizaban para opciones en vivienda privada, mientras que los ahorros de vivienda se utilizaban para vivienda pública; sin embargo, al convertir al ahorro integral, los titulares pueden optar tanto por vivienda pública como privada. El fondo de vivienda se destina a vivienda privada con área de uso no superior a 85 metros cuadrados.
El reconocimiento retroactivo de los antecedentes previos a la conversión no se aplica a todos los tipos de vivienda. En el caso de tipos de vivienda que podían ser elegibles bajo la cuenta anterior, se reconocen el período de afiliación y el historial de contribución existentes. Por el contrario, en el caso de tipos de vivienda que solo se pueden elegir mediante la conversión, se reconocen el período de afiliación y el historial de contribución desde la fecha de conversión en adelante.
El ahorro integral para vivienda ofrece tasas de interés anuales que oscilan entre el 2,3 % y el 3,1 % según el período de afiliación, con una tasa máxima anual del 3,1 % para los afiliados con más de dos años de antigüedad. Anteriormente, aunque los titulares tuvieran cuentas anteriores por largo tiempo, debían esperar dos años adicionales después de la conversión para acceder a la tasa máxima.
El Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte prevé modificar el "Aviso sobre tasas de interés y operación del ahorro integral para vivienda" el próximo mes para reconocer el período de afiliación de la cuenta anterior en el cálculo de tasas. En consecuencia, los afiliados con un período de antigüedad superior a dos años en la cuenta anterior podrán acceder a la tasa de interés máxima anual del 3,1 % inmediatamente después de convertirse al ahorro integral.
Las solicitudes de conversión pueden realizarse a través de las sucursales del banco en el que se cuenta con la cuenta de ahorro de vivienda existente o mediante aplicaciones móviles. Los titulares de depósitos y fondos de vivienda no solo pueden mantener su banco actual, sino que también pueden elegir entre nueve bancos depositarios del Fondo Habitacional y Urbano, incluyendo el Banco de Gyeongnam, el Banco Nacional de Corea del Sur, el Banco Empresarial, la Cooperativa Agrícola Nacional, el Banco de Busan, el Banco Shinhan, el Banco Woori, el Banco Hana e iM Bank.
Jang Woo-chul, Oficial de Política de Vivienda del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte, declaró: "La prórroga de este plazo de conversión brinda a los titulares de cuentas de vivienda anteriores la oportunidad de convertirse al ahorro integral para vivienda", y agregó: "Esperamos que los afiliados verifiquen suficientemente las oportunidades ampliadas de solicitud y los beneficios de tasas de interés, y que utilicen estos productos de acuerdo con sus planes futuros de adquisición de vivienda".
* Este artículo ha sido traducido por IA.