![Perspectiva general de Raemian Revir Seongsu. [Foto=Samsung C&T]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/21/20260921094011546500.jpg)
Samsung C&T, división de construcción, ha asegurado los derechos de construcción del proyecto de redevelopment del distrito Seongsu 3 en Seongdong-gu, Seúl. Se trata de un proyecto de gran envergadura con un costo de construcción de aproximadamente 1,8 billones de wones, y la competencia por crear un hito arquitectónico en la ribera del Han en Seongsu se intensifica.
Samsung C&T informó el 21 de septiembre que la asamblea general celebrada por la asociación de redevelopment del distrito Seongsu 3 el día 19 aprobó la selección final de Samsung C&T como empresa constructora.
El redevelopment del distrito Seongsu 3 es un proyecto ubicado en la zona de Seongsu 2-ga 1-dong, Seongdong-gu, Seúl, que contempla la construcción de un complejo de hasta 72 pisos, 11 edificios en total, 2.203 unidades residenciales, espacios comerciales y de servicios complementarios. El costo de construcción es de aproximadamente 1,8275 billones de wones.
El distrito Seongsu 3 cuenta con un entorno natural que permite disfrutar simultáneamente del río Han y del Bosque de Seúl. Además, está cercano a infraestructuras culturales y comerciales de la zona de Seongsu, por lo que se considera un proyecto representativo que transformará el nivel residencial y la imagen urbana de la ribera del Han en Seongsu.
Samsung C&T propone el nombre "Raemian Revir Seongsu" para el nuevo complejo. "Revir" es una palabra sueca que significa el ámbito de valor absoluto, reflejando la intención de completar un hito arquitectónico que establezca un nuevo estándar en Seongsu.
La firma británica de arquitectura global Foster + Partners participa en el diseño. Foster + Partners es la empresa que diseñó el Apple Park en California, la Alcaldía de Londres, la sede principal de HSBC en Hong Kong, y el ICD Brookfield Place de Dubái. Recientemente colaboró también con Samsung C&T en el proyecto de reconstrucción del distrito Apgujeong 4, en el que Samsung C&T fue seleccionada como constructora.
La apariencia del complejo se organiza alrededor de una torre de ultra-gran altura de hasta 250 metros. Se aplicará un diseño de fachada que refleja el flujo del río Han y la luz reflejada en sus aguas, con el objetivo de crear una línea de horizonte representativa de la ribera del Han en Seongsu.
Para maximizar la ubicación junto al río Han, Samsung C&T utilizó "Cyclops", una solución de análisis de vistas desarrollada internamente por Foster + Partners. Tras analizar la distribución de los edificios residenciales y la vista desde cada unidad, se planificaron 1.216 unidades con vistas superiores del río Han. La idea es que los 959 miembros de la asociación puedan elegir entre estas unidades.
También se propusieron diseños especializados. Se presentarán 1.588 unidades con vistas panorámicas de tres fachadas abiertas, 995 unidades con vistas completas del río Han en toda la vivienda (dormitorio, sala, baño, entre otros), y penthouses de nueve fachadas abiertas, una novedad en Corea del Sur.
En dos edificios frente al río Han se crearía el espacio residencial especializado de alto nivel "Revir Suite" con 24 unidades. Este espacio aplicará tecnologías clave del modelo residencial del futuro "NextHome" de Raemian, incluyendo el sistema de piso de construcción en seco "Next Floor" y el baño modular de alta calidad "Next Bath".
Los espacios comunitarios ocuparán aproximadamente 12.578 pyeong (unidad de área coreana) y 7,2 pyeong por unidad. Se integrarán 102 programas en total. El puente panorámico "Club Riverfront" de 55 metros de largo, ubicado junto al río Han, contará con piscina panorámica, salones y casa de huéspedes.
Alrededor de una sunken area de gran escala, se ubicará "Club Revir", que albergará instalaciones comunitarias como un club de golf, piscina, salones y restaurante para disfrutar del descanso, ejercicio y entretenimiento.
La paisajística se desarrollará en colaboración con SWA, grupo especializado en diseño paisajístico estadounidense. En el centro del complejo se creará una plaza central de gran envergadura de aproximadamente 16.000 pyeong, con diversos jardines, fuentes de agua y espacios de descanso distribuidos de manera orgánica.
A medida que los proyectos de mejora urbana en la ribera del Han en Seongsu se han convertido en un campo de batalla crucial para los grandes constructores, el diseño de ultra-gran altura, las vistas del río Han y las comunidades de alto nivel se han convertido en factores clave para atraer a los miembros de la asociación.
Im Chol-jin, jefe de la división de negocios residenciales de Samsung C&T, declaró: "Hemos reflejado elementos de diseño meticulosos y diferenciados en todo el complejo para maximizar el valor de ubicación del distrito Seongsu 3. Con base en la capacidad de construcción de ultra-gran altura que posee Samsung C&T y nuestras tecnologías residenciales del futuro, completaremos un nuevo hito arquitectónico representativo de la ribera del Han en Seongsu".
* Este artículo ha sido traducido por IA.