El Gobierno ha decidido reconsiderar un plan que permitiría la instalación de bañeras en habitaciones individuales de residencias para estudiantes. La decisión representa un paso atrás ante las crecientes críticas que describen esta flexibilización de regulaciones como desconectada de la realidad, considerando los espacios de vivienda estrechos y precarios de estos establecimientos.
Según informó el Gobierno el 23 de agosto, el Ministerio de Transporte e Infraestructura publicó el 12 de agosto un proyecto de enmienda a la ‘Norma de Construcción para Instalaciones Residenciales Múltiples’ que permitiría la instalación de bañeras en habitaciones de residencias para estudiantes y eliminaría la obligación de proporcionar instalaciones de estudio como escritorios.
Actualmente, según las normas vigentes, las residencias para estudiantes clasificadas como establecimientos de múltiple ocupación deben contar con instalaciones de estudio, y no se permite la instalación de bañeras en habitaciones individuales. Desde 2015, la instalación de bañeras en estas residencias ha estado prohibida.
El Ministerio promovió la flexibilización regulatoria considerando que las residencias para estudiantes se están utilizando cada vez más como espacios de vivienda para hogares de una sola persona, superando su función original como instalaciones de estudio y alojamiento. La intención era ajustar las regulaciones que no están directamente vinculadas con la seguridad, como incendios, para que se adapten a la realidad actual. El proyecto de enmienda fue elaborado en respuesta a solicitudes de mejora regulatoria presentadas por pequeñas y medianas empresas.
El proyecto de enmienda contemplaba eliminar las bañeras de la lista de instalaciones prohibidas en habitaciones individuales de residencias para estudiantes de acuerdo con las normas de gestión de seguridad para establecimientos de múltiple ocupación, manteniendo solo las instalaciones de cocina como prohibidas. Además, eliminaba el requisito de que cada habitación contara con instalaciones de estudio, como escritorios, donde los estudiantes pudieran estudiar.
Sin embargo, tras la publicación del aviso administrativo, surgieron críticas continuadas. Los analistas señalaron que las habitaciones en residencias para estudiantes generalmente tienen un área reducida y frecuentemente presentan condiciones deficientes de ventilación, aislamiento acústico e higiene, lo que hace poco probable que la instalación de bañeras genere una mejora tangible en las condiciones de vivienda.
En particular, surgieron preocupaciones de que la instalación de bañeras podría utilizarse como justificación para aumentar depósitos de garantía o rentas mensuales. Los usuarios señalaron que las prioridades deberían ser la mejora de instalaciones de cocina, ventilación, aislamiento acústico y normas de seguridad contra incendios, antes que la instalación de bañeras.
Ante el aumento de las críticas, el Ministerio de Transporte e Infraestructura decidió reconsiderar la regulación en cuestión, reflejando las opiniones presentadas durante el proceso de aviso administrativo.
El Ministerio declaró: “Dado que se han presentado diversas opiniones durante el proceso de aviso administrativo, reconisideraremos la regulación correspondiente” y añadió: “Continuaremos incorporando las diversas opiniones de todos los sectores de la sociedad en el proceso de implementación de políticas para ejecutar flexibilizaciones regulatorias que sean percibidas por los ciudadanos”.
Mientras tanto, los analistas señalan que para resolver la crisis de vivienda entre jóvenes y hogares de una sola persona es necesario un enfoque integral que considere simultáneamente los estándares mínimos de vivienda, seguridad e asequibilidad de las rentas, en lugar de simplemente permitir la instalación de ciertas instalaciones.
Con la intensificación de la crisis de vivienda para jóvenes, se han presentado diversas alternativas de vivienda; sin embargo, persisten las críticas sobre su falta de efectividad. Anteriormente, la diputada Hwang Hee, del Partido Democrático Coreano, propuso la idea de remodelar autobuses fuera de servicio para proporcionarlos como espacios de vivienda a corto plazo para jóvenes en zonas universitarias, denominada ‘vivienda juvenil en autobús desechado’, pero enfrentó una reacción negativa del público.
* Este artículo ha sido traducido por IA.