En julio pasado, los compradores de treinta años fueron el grupo de edad más numeroso en las solicitudes de transferencia de propiedad de edificios de propiedad compartida en Seúl. Por distritos autónomos, Eunpyeong registró el mayor número de compradores entre los 25 distritos de Seúl.
Según un análisis realizado el 20 de agosto por la aplicación de información inmobiliaria Jipum de los datos de "Estado de solicitudes de transferencia de propiedad en compraventas" de la Plaza de Información de Registro de la Corte Suprema, en julio pasado los compradores de edificios de propiedad compartida en Seúl sumaron 16.172 personas.
Esta cifra representa un aumento de 1.091 personas, equivalente al 7,2 %, respecto a los 15.081 compradores de junio. Sin embargo, comparada con los 17.670 compradores de julio del año anterior, registra una disminución de 1.498 personas, es decir, el 8,5 %.
Por grupo de edad, los compradores de treinta años fueron los más numerosos con 5.976 personas. Les siguieron los de cuarenta años con 3.925 personas. Los compradores de treinta y cuarenta años combinados sumaron 9.901 personas, representando el 61,2 % del total.
Los compradores de treinta años aumentaron de 5.524 en junio a 5.976 en julio, un incremento de 452 personas equivalente al 8,2 %. Los de cuarenta años pasaron de 3.432 a 3.925 en el mismo período, un aumento de 493 personas, es decir, el 14,4 %. El incremento en ambos grupos de edad representó el 86,6 % del aumento total.
Por distrito autónomo, Eunpyeong encabezó la lista con 1.435 personas. Le siguieron Songpa con 1.173 personas, Gangseo y Nowon con 1.028 personas cada una, y Gangdong con 887 personas. En Eunpyeong se registraron 486 compradores de treinta años, 402 de cuarenta años y 264 de cincuenta años, con un aumento de 290 personas respecto al mes anterior.
Entre los compradores de treinta años, Nowon fue el distrito con el mayor número con 488 personas. Le siguieron Eunpyeong con 486 personas, Gangseo con 409 personas, Songpa con 405 personas y Dongdaemun con 352 personas.
Entre los compradores de cuarenta años, Eunpyeong ocupó el primer lugar con 402 personas. Le siguieron Songpa con 314 personas, Gangdong con 279 personas, Gangnam con 227 personas y Nowon con 226 personas.
Respecto al mes anterior, el número total de compradores aumentó en 16 de los 25 distritos autónomos de Seúl, disminuyó en 8 distritos y se mantuvo igual en 1 distrito. El mayor incremento se registró en Gwanak con 344 personas, seguido de Eunpyeong con 290 personas, Gangdong con 238 personas, Songpa con 224 personas y Dongdaemun con 173 personas. Por el contrario, Jungnang registró la mayor disminución con 616 personas menos respecto al mes anterior.
La recuperación del flujo de compras de edificios de propiedad compartida en Seúl, centrada en los grupos de treinta y cuarenta años, refleja una reactivación de la demanda para vivienda principal y de cambios de propiedad en ciertas zonas.
Un portavoz de Jipum señaló: "En julio de 2026, el número de compradores en solicitudes de transferencia de propiedad de edificios de propiedad compartida en Seúl fue de 5.976 personas de treinta años, el grupo más numeroso, con una participación del 61,2 % cuando se incluyen los compradores de cuarenta años". Agregó que "Eunpyeong registró 1.435 personas, el mayor número entre los distritos autónomos, con el grupo de treinta años concentrado en Nowon, Eunpyeong y Gangseo, mientras que el grupo de cuarenta años predomina en Eunpyeong, Songpa y Gangdong".
* Este artículo ha sido traducido por IA.