Gobierno evalúa apoyo dirigido a propietarios sin vivienda y usuarios reales
Acelerar el suministro de apartamentos y ampliar la oferta de viviendas no apartamentales
ETF de apalancamiento de un solo activo bajo monitoreo para posibles regulaciones adicionales
![Foto del Vicepresidente y Ministro de Finanzas y Economía Gu Yun-chul [Foto=Agencia Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/07/20260807191223278238.jpg)
Gu Yun-chul, Vicepresidente y Ministro de Finanzas y Economía, declaró el 7 de agosto en el programa radiofónico "Enfoque de Kim Jong-bae" de MBC: "Reconozco la necesidad de flexibilizar las medidas de protección de ciudadanos de bajos ingresos y usuarios reales" y "estamos considerando un apoyo preciso para resolver las dificultades". Entre los grupos destinatarios mencionó jóvenes, parejas recién casadas y ciudadanos de bajos ingresos sin vivienda.
El enfoque parece enfatizar un método selectivo de apoyo a usuarios reales en lugar de una flexibilización general de las regulaciones de crédito inmobiliario.
El Vicepresidente Gu también anunció medidas adicionales relacionadas con el suministro de viviendas. Declaró: "Aceleraremos al máximo la oferta de viviendas; aunque la construcción de apartamentos requiere más tiempo, ampliaremos también la oferta de viviendas no apartamentales".
Con respecto a la reforma fiscal inmobiliaria presentada recientemente, enfatizó la reducción de cargas para los propietarios de una única vivienda ocupada como residencia principal. Según el plan gubernamental, los propietarios con una única vivienda ocupada con valor de mercado de hasta 2.000 millones de wones quedan exentos del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria consolidada, y los propietarios de viviendas de hasta 3.000 millones de wones también experimentarán una reducción considerable en sus cargas fiscales. Por el contrario, las viviendas de lujo con valor de mercado de 4.000 a 5.000 millones de wones o superior tendrán una carga fiscal mayor.
Respecto al endurecimiento gradual de los impuestos adicionales sobre ganancias de capital en la venta de viviendas en zonas de ajuste para propietarios de múltiples viviendas, precisó: "Es una flexibilización temporal, no una suspensión". La medida busca dar tiempo a los propietarios de múltiples viviendas para adaptarse al incremento de cargas fiscales de mantenimiento.
Sobre la regulación de fondos cotizados en bolsa (ETF) de apalancamiento de un solo activo, se decidió monitorear las condiciones del mercado por ahora. Las autoridades financieras elevaron el 31 de julio del mes anterior el depósito mínimo requerido para inversores de estos productos de 10 millones a 30 millones de wones. El Vicepresidente Gu manifestó: "Tras el endurecimiento regulatorio, la concentración de inversiones se ha moderado algo" y "decidiremos sobre futuras medidas de control según la evolución de la situación".
* Este artículo ha sido traducido por IA.