El alcalde se opone sucesivamente a proyectos clave de oferta del Gobierno; ambas partes se enfrentan sobre efectos de viviendas en proyectos de renovación urbana
![El alcalde de Seúl, Oh Se-hoon, interviene en el foro ciudadano 'Para la Normalización Inmobiliaria de Seúl' celebrado en la Alcaldía de Seúl el día 6. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/06/20260806143736451678.jpg)
La fricción entre el Gobierno, la coalición gobernante y la Alcaldía de Seúl se intensifica ante el próximo anuncio de medidas adicionales de oferta de viviendas. El alcalde Oh Se-hoon se ha opuesto a la expansión de viviendas en el Distrito Internacional de Negocios de Yongsan, la liberalización adicional de cinturones verdes y, ahora, al plan de convertir parte del Parque Yongsan en suelo residencial. La coalición gobernante ha cuestionado la disposición del alcalde a colaborar con los proyectos habitacionales del Gobierno.
Según fuentes del ámbito político y la Alcaldía de Seúl, el alcalde Oh declaró el 6 de agosto en el foro ciudadano "Para la Normalización Inmobiliaria de Seúl" celebrado en la Alcaldía: "Absolutamente no puedo estar de acuerdo en utilizar parte del Parque Yongsan para la oferta de viviendas" y agregó que "es un espacio que debe preservarse íntegramente para las generaciones futuras".
El alcalde Oh también se opone al plan del Gobierno de ofrecer 10.000 unidades de viviendas en el Distrito Internacional de Negocios de Yongsan y a la liberalización adicional de cinturones verdes. La Alcaldía sostiene que, considerando las funciones de negocios internacionales y las condiciones de infraestructura, el máximo de viviendas en el Distrito Internacional de Negocios de Yongsan es de 8.000 unidades. Se informa que el alcalde Oh transmitió esta posición también en un almuerzo con Kim Yong-beom, director de política de la Presidencia, el 5 de agosto.
Con la Alcaldía de Seúl expresando abiertamente su oposición a los principales planes de oferta de viviendas del Gobierno, existe riesgo de que se produzcan grietas en la coordinación de políticas incluso antes del anuncio de medidas previsto para la próxima semana. Los expertos advierten que, aunque se presenten las medidas, sin la cooperación de la Alcaldía de Seúl, que posee autoridades de licencias urbanas y planificación territorial, la ejecución de los proyectos enfrentará obstáculos inevitables.
Diputados de la coalición gobernante con circunscripciones en Seúl celebraron una reunión el 6 de agosto con la Asamblea Metropolitana de Seúl en el Congreso Nacional, donde criticaron la política de oferta de la Alcaldía. El diputado Kim Nam-keun declaró: "Existe duda sobre si el alcalde Oh cooperará con los ambiciosos proyectos de viviendas que el Gobierno se propone impulsar en Seúl".
El diputado Kim Young-bae aseveró: "El alcalde Oh afirma que suministrará 90.000 unidades a través de renovación urbana y reconstrucción, pero en estos proyectos se pierden más de 220.000 unidades", argumentando que no se ha alcanzado una oferta real de viviendas.
Ambos sectores también se enfrentan sobre el efecto de suministro de los proyectos de renovación urbana. El Gobierno y la coalición gobernante consideran que el incremento neto de unidades en renovación urbana y reconstrucción es limitado y puede generar una demanda masiva de reubicación en el corto plazo. Por el contrario, la Alcaldía de Seúl sostiene que los proyectos de renovación urbana representan el medio más realista de oferta en Seúl, donde escasean los terrenos disponibles.
El alcalde Oh replicó: "Existe una diferencia fundamental en la percepción sobre los proyectos de renovación urbana" y afirmó que "la Alcaldía de Seúl puede gestionar y resolver adecuadamente los efectos secundarios derivados de la demanda de reubicación". La Alcaldía de Seúl planea iniciar 310.000 unidades a través de proyectos de renovación urbana hasta 2031.
* Este artículo ha sido traducido por IA.