Nueva crisis de depósitos no reembolsados en Yeongdeungpo a principios de año
Tras un año de medidas de prepago, el 57% de beneficiarios aún no reciben sus depósitos
Exigen soluciones reales de devolución, revisión de pólizas de garantía y medidas preventivas
![Los concejales del Partido Demócrata de Seúl Park Lee-kang, Ham Dae-gun e Lee So-ra, junto con la organización de activismo juvenil Snail Union, celebran una conferencia de prensa el 12 de la mañana en la sala de conferencias de la sede auxiliar de la Asamblea Metropolitana de Seúl para denunciar daños adicionales por depósitos no reembolsados en viviendas para jóvenes y exigir soluciones. [Foto=Kim Myung-woo, reportero]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/12/20261112152334944615.jpg)
Concejales del Partido Demócrata de Seúl exigieron a la administración municipal que implemente soluciones concretas y medidas preventivas ante la crisis de depósitos de arrendamiento no reembolsados en el programa de viviendas seguras para jóvenes.
Los concejales Park Lee-kang, Ham Dae-gun e Lee So-ra del Partido Demócrata, junto con la organización de activismo en vivienda juvenil Snail Union, celebraron una conferencia de prensa el 12 por la mañana en la sala de conferencias de la sede auxiliar de la Asamblea Metropolitana de Seúl para "denunciar daños adicionales por depósitos y exigir soluciones".
Los participantes criticaron que la falta de supervisión de Seúl ha provocado la repetición de la crisis de depósitos en viviendas para jóvenes. Señalaron que tras los problemas de reembolso de depósitos que comenzaron en septiembre de 2024 en "Edgar Ssangmun" en Dobong-gu, seguidos por "Jamsil Central Park" en Songpa-gu el año pasado, "Sadang COVE" en Dongjak-gu y "Oksan Green Tower" en Gwangjin-gu, ahora se ha registrado un incidente similar en "Dorim Bravo" en Yeongdeungpo-gu este año, lo que refleja una responsabilidad clara de la administración.
Un inquilino identificado como A del complejo Dorim Bravo declaró en la conferencia: "Confié mis ahorros a Seúl basándome en el nombre de la ciudad, pero no he podido recuperar mi depósito de 122 millones de won. El hecho de que se haya permitido que ocurra el mismo problema cuatro veces sin prevenir estos daños demuestra que el sistema de política y supervisión de la ciudad no está funcionando correctamente".
El concejal señaló que "en Dorim Bravo, 43 de los 81 pisos de arrendamiento privado no están asegurados con pólizas de garantía de depósito". Continuó: "Aunque actualmente solo 4 unidades no han recibido sus depósitos, existe una alta probabilidad de que las unidades restantes que no tienen póliza de garantía tampoco logren recuperar sus fondos".
Añadió: "Si Seúl hubiera verificado adecuadamente la obligación de los arrendadores de contratar seguros, se habría podido evitar que los inquilinos perdieran sus depósitos". La lógica subyacente es que aunque los arrendadores que contratan pólizas de garantía de depósito de arrendamiento pueden hacer reclamaciones de seguros cuando no devuelven los fondos, sin la póliza en primer lugar, los inquilinos carecen de protección.
También se criticó que las medidas de compensación para las víctimas existentes no están funcionando adecuadamente. Según registros de la Asamblea Metropolitana de Seúl, un año después de que la ciudad anunciara su plan de prepago, al 30 de septiembre de este año, solo 169 de 297 beneficiarios elegibles (57%) aún no han recibido apoyo para sus depósitos. En particular, Sadang COVE ha tenido cero resultados en términos de compensación, mientras que Oksan Green Tower solo ha asistido a 1 persona, lo que muestra disparidades significativas en los resultados de rescate por complejo.
El concejal Park señaló que Seúl está retrasando la implementación de medidas bajo el pretexto de revisión administrativa o consultas con el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte. Respondió: "Cuando verificamos directamente con la ciudad, ni siquiera habían solicitado consultas al gobierno federal", instando a una acción más activa por parte de la administración municipal.
Los participantes en la conferencia enfatizaron que Seúl debe asumir la responsabilidad que conlleva el nombre "vivienda segura para jóvenes" e hicieron las siguientes demandas: △implementar soluciones reales de reembolso de depósito para todos los inquilinos afectados, △realizar una revisión exhaustiva del estado de contratación y renovación de pólizas de garantía en todos los sitios de proyectos, △aplicar sanciones efectivas contra operadores que incumplan sus obligaciones, y △fortalecer la verificación de la solidez financiera de los operadores y los sistemas de supervisión y monitoreo continuo.
* Este artículo ha sido traducido por IA.