Rueda de prensa en la Sala de Comunicaciones del Congreso: 'La medida debe procesarse para acortar procedimientos y mejorar la viabilidad comercial'
![El diputado Kim Young-bae, presidente del Partido Demócrata de Seúl, realiza una rueda de prensa el 9 de noviembre en la Sala de Comunicaciones del Congreso Nacional para instar al procesamiento de la enmienda de la Ley de Renovación Urbana. De izquierda a derecha: diputados Oh Ki-hyung, Lee Yong-seon, Nam In-soon, Kim Young-bae y Kim Nam-kun. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/09/20261109094754635630.jpg)
El Partido Demócrata de Seúl convocó una rueda de prensa en la que señaló que "la presente enmienda de la Ley de Renovación Urbana es una norma que respalda las medidas del 7 de septiembre del gobierno de Lee Jae-myung y busca materializar la reducción de procedimientos y la mejora de la viabilidad comercial solicitadas por los actores del sector".
Los demócratas explicaron que "la enmienda permite que el plan de ejecución del proyecto y el plan de distribución y gestión se aprueben en una única asamblea general, y que los procedimientos de autorización se realicen en paralelo, lo que reduce significativamente el tiempo total del proyecto". Asimismo, indicaron que "la carga para los residentes se vincula a los costos de construcción del modelo básico utilizado en el sistema de límite de precio de venta".
El partido agregó que "la enmienda especifica en los contratos los criterios de variación de costos de obra y requiere que los aumentos de costos se aprueben en asamblea general, lo que previene conflictos y daños causados por variaciones en los costos de construcción". También señaló que "se establece una excepción temporal de tres años que permite un índice de ocupación del suelo de hasta un 130 por ciento del límite legal máximo en proyectos públicos de renovación y reconstrucción que cumplan requisitos específicos, a fin de mejorar la viabilidad comercial".
El Partido Demócrata enfatizó su llamado a la cooperación transpartidista del Poder Popular, citando que la enmienda lleva más de ocho meses sin ser presentada en el pleno del Congreso y que es necesaria para implementar la estrategia de oferta inmobiliaria del alcalde de Seúl, Oh Se-hoon.
"La enmienda fue aprobada por la Comisión de Tierras, Transporte e Infraestructuras y la Comisión de Asuntos Legislativos y Judiciales en febrero, pero no ha superado el trámite del pleno", señalaron los demócratas, cuestionando: "¿Acaso los residentes de proyectos de renovación y reconstrucción deben esperar indefinidamente mientras se convierte esta medida en tema de disputa política?"
"El alcalde Oh, con el objetivo de ejecutar 310 mil viviendas en 2031, debe adelantar las autorizaciones, reducir las disputas sobre costos de obra y establecer contribuciones económicas de manera racional. La Ley de Renovación Urbana es precisamente el instrumento para lograrlo. El Poder Popular no debe convertir esta ley en objeto de obstruccionismo legislativo, sino responder procesando la medida", enfatizaron.
El Partido Demócrata indicó asimismo que no tiene intención de proseguir con el procesamiento forzado mientras persistan desacuerdos con el Poder Popular.
El diputado Kim Nam-kun expresó: "Las negociaciones se encuentran en curso. Los desacuerdos no son significativos". Sin embargo, agregó: "El sector está solicitando el procesamiento de la enmienda. Debemos tramitarla de manera expedita".
La Ley de Renovación Urbana impulsada por el Partido Demócrata tiene como eje central la ampliación del índice de ocupación del suelo para ejecutores de proyectos públicos de renovación hasta un máximo del 130 por ciento. Sin embargo, el Poder Popular se opone alegando que el índice de ocupación del suelo en proyectos de renovación privados, actualmente del 120 por ciento, debe elevarse de manera equivalente. Ambas fuerzas políticas mantienen una confrontación cerrada en torno a este tema.
* Este artículo ha sido traducido por IA.