Ajuste de zonas designadas en el plan de agosto de 2013, incluida parte de Songpa
![El Gobierno explicó la dirección del ajuste de zonas con restricciones de compraventa de tierras en la rueda de prensa de presentación de nuevos terrenos residenciales en la región metropolitana. [Foto=Agencia de Noticias Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/29/20261029134029700813.jpg)
El Gobierno ajustará las zonas con restricciones de compraventa de tierras en el Cinturón Verde de Seúl y la región metropolitana adyacente, que fueron designadas para prevenir la especulación inmobiliaria en nuevos terrenos residenciales. La política prevé mantener las restricciones en los candidatos a nuevos terrenos anunciados en esta ocasión y sus alrededores, mientras que se levantarán en el resto de las áreas. Sin embargo, las regulaciones de restricciones de compraventa de tierras aplicadas a los apartamentos se mantendrán vigentes.
El Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte explicó esta dirección de ajuste de zonas con restricciones de compraventa de tierras durante una rueda de prensa celebrada el 29 de octubre en la Oficina del Gobierno de Seúl sobre la presentación de nuevos terrenos residenciales en la región metropolitana. El Gobierno había designado previamente como zonas con restricciones de compraventa de tierras el conjunto del Cinturón Verde en Seúl y áreas del Cinturón Verde adyacentes a Seúl en la región metropolitana, antes del anuncio de nuevos terrenos residenciales en el marco del plan de agosto de 2013.
En este ajuste, se mantendrá la designación en los candidatos a nuevos terrenos anunciados en esta ocasión y sus alrededores, mientras que se levantarán las restricciones en el resto de las áreas. El objetivo es minimizar las restricciones innecesarias sobre los derechos de propiedad de los residentes, al tiempo que se bloquea la demanda especulativa en torno a los candidatos a terrenos.
Cuando se le preguntó si se levantarían las restricciones en la totalidad de Seúl, un funcionario del Ministerio aclaró que, dado que el distrito de Hanam Gamil 2 está adyacente al distrito de Songpa en Seúl, se mantendrían ciertas áreas. Explicó que se conservaría la designación en partes del distrito de Songpa y otras zonas que pueden considerarse dentro de la zona de influencia del proyecto correspondiente.
Se prevé que el levantamiento de las restricciones entre en vigor alrededor del 3 de noviembre. El Ministerio indicó que la efectividad se producirá tras completar los procedimientos de deliberación y publicación relativos al ajuste de las zonas con restricciones de compraventa de tierras.
Sin embargo, el Ministerio aclaró que este ajuste no significa el levantamiento de restricciones de compraventa de tierras para los apartamentos en Seúl. El Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte comunicó que se está ajustando únicamente la zona de terrenos del Cinturón Verde que fue designada con fines de prevención de especulación en nuevos terrenos residenciales en el marco del plan de agosto de 2013, mientras que las regulaciones aplicables a los apartamentos se mantendrán intactas.
El Ministerio no proporcionó una respuesta definitiva sobre si las áreas liberadas quedarán excluidas de futuras consideraciones como nuevos terrenos residenciales. Un funcionario del Ministerio explicó que resulta difícil revelar en esta rueda de prensa el volumen de suministro adicional potencial en esas áreas.
* Este artículo ha sido traducido por IA.