Financiamiento para compra de vivienda, refinanciación y estabilidad económica
Trámite íntegro por aplicación móvil con asistente virtual de IA
Tosbank lanzó un producto de préstamo hipotecario que amplía su alcance más allá de apartamentos para incluir viviendas adosadas y multifamiliares. El banco ofrece financiamiento para adquisición de inmuebles, refinanciación, fondos de estabilidad económica y devolución de depósitos de arrendamiento garantizado. La institución planea incorporar progresivamente productos de crédito hipotecario subsidiados por el Estado para ampliar el apoyo a usuarios finales.
Tosbank anunció el 27 de octubre el lanzamiento de este producto de préstamo hipotecario.
El nuevo producto amplía la cobertura de financiamiento a apartamentos, viviendas adosadas y construcciones multifamiliares en toda la nación. Destaca especialmente la modalidad de "préstamo de adquisición condicionado a refinanciación", que permite a usuarios obtener fondos para compra de vivienda nueva mientras refinancian deudas hipotecarias o de arrendamiento existentes, todo mediante trámite sin contacto presencial. Esta opción está dirigida a personas sin vivienda que desean acceder a propiedad propia y a propietarios de una vivienda que se están mudando.
La tasa de interés base es de 4.44% anual según cotización del 27 de octubre. El monto máximo de financiamiento es de 1.000 millones de pesos según normativas de crédito al consumidor; sin embargo, en el área metropolitana y zonas reguladas, los límites se establecen en 600 millones de pesos para créditos de adquisición inmobiliaria y 100 millones de pesos para fondos de estabilidad económica. El plazo máximo del préstamo es de 40 años, con opciones de cuota fija o amortización gradual del capital.
Para prevenir demoras en la evaluación crediticia y mantener un entorno de financiamiento estable, el volumen diario de solicitudes será gestionado según el flujo de demanda.
Junto con el lanzamiento del producto hipotecario, Tosbank implementó una función de seguimiento en tiempo real del proceso de crédito. Los usuarios pueden verificar el estado de cada etapa —solicitud, evaluación, formalización y desembolso final— directamente en la aplicación móvil. La institución automatiza la obtención de documentos públicos mediante consentimiento previo y permite cargar documentos como contratos de compraventa mediante fotografía. También ofrece listas de verificación para el día de desembolso y asignación automática de notario público.
Tosbank también presentó un asistente virtual de inteligencia artificial especializado en hipotecas. El chatbot orienta sobre condiciones crediticias, terminología financiera y procedimientos de documentación. Disponible 24 horas en consulta en vivo, permite que usuarios accedan a asesoría después de jornada laboral y durante fines de semana.
Un vocero de Tosbank declaró: "Con el lanzamiento de este producto hipotecario de carácter general, tenemos el propósito de expandir gradualmente nuestra cartera de productos incluyendo hipotecas subsidiadas para población de menores ingresos. Nos compromete apoyar a familias trabajadoras y usuarios finales para que reduzcan su carga financiera y logren acceder a vivienda propia."
* Este artículo ha sido traducido por IA.