"389 zonas de renovación fueron desagregadas bajo la administración Park Won-soon... se perdieron oportunidades de suministro de 430.000 viviendas"
Se cita el libro blanco de vivienda de Seúl... "La decisión errónea de hace 15 años provocó la escasez actual de suministro"
![El alcalde de Seúl, Oh Se-hoon, pronuncia un discurso el 17 de septiembre por la tarde en la ceremonia de compromiso de seguridad de la Plaza Cultural del Parque Yeouido en el distrito de Yeongdeungpo, Seúl. 2026.09.17[Foto=Reportero Han Jun-gu jungu141298@ajunews.com]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/18/20261018141238245069.jpeg)
El alcalde de Seúl, Oh Se-hoon, pronuncia un discurso el 17 de septiembre por la tarde en la ceremonia de compromiso de seguridad de la Plaza Cultural del Parque Yeouido en el distrito de Yeongdeungpo, Seúl. 2026.09.17[Foto=Reportero Han Jun-gu jungu141298@ajunews.com]
El alcalde de Seúl, Oh Se-hoon, ha realizado críticas contundentes contra la política de vivienda del Gobierno de Lee Jae-myung y la coalición gobernante al cumplirse un año de la implementación de las medidas de vivienda anunciadas el 15 de octubre. En particular, ha argumentado que la desagregación masiva de zonas de renovación urbana llevada a cabo en el pasado por la Administración de Seúl ha derivado en la actual escasez de suministro de viviendas, instando a reconocer el fracaso de las políticas y a cambiar el rumbo de la estrategia de oferta habitacional.
El alcalde Oh expresó el 18 de octubre a través de su cuenta de Facebook: "El jueves pasado se cumplió exactamente un año desde que el Gobierno de Lee Jae-myung anunciara las medidas de vivienda del 15 de octubre. El balance de esas medidas es desolador, tan doloroso que es difícil apenas revisarlo", afirmó.
Agregó: "El Gobierno no muestra ni el valor para reflexionar sobre el pasado ni la voluntad de enfrentar la realidad actual", y señaló que el Gobierno y la coalición gobernante están trasladando la responsabilidad de la escasez de suministro de viviendas al actual alcalde de Seúl.
Oh Se-hoon identificó como causa de la actual inestabilidad del mercado de viviendas las políticas de renovación urbana del pasado implementadas por la Administración de Seúl. Sostuvo que "durante la administración del alcalde Park Won-soon, se desagregaron 389 zonas de renovación, lo que resultó en la pérdida de oportunidades para suministrar 430.000 viviendas", destacando que aquel periodo coincidía con la recuperación de la actividad constructora después de la crisis financiera. Según su análisis, en el momento en que se hubiera podido expandir la oferta, se implementaron políticas que redujeron en cambio los proyectos de renovación.
En particular, cuestionó que zonas de renovación con proyectos significativamente avanzados también fueron incluidas en la desagregación. Oh Se-hoon explicó que se desagregaron zonas donde ya se había constituido una junta promotora, obtenido la aprobación para establecer una cooperativa de propietarios, e incluso completado la autorización de ejecución del proyecto, precisando que alrededor del 41 por ciento del total de zonas desagregadas —159 áreas— se encontraban en estados avanzados de ejecución.
Denunció: "La desagregación indiscriminada de zonas de renovación provocó un colapso en cadena de todo el proceso de suministro de viviendas, desde la obtención de permisos hasta el inicio de construcción. La decisión errónea de hace 15 años ha regresado ahora como la desaparición de innumerables 'viviendas' que deberían haberse entregado en este momento", criticó.
Oh Se-hoon también hizo hincapié en que el libro blanco publicado por la Administración de Seúl constituye un material de autoevaluación destinado a revisar las políticas pasadas. Describió dicho documento como "una confesión reflexiva en la que los propios funcionarios de la Administración de Seúl examinan el pasado y revelan honestamente las heridas dejadas por políticas equivocadas".
Además, dirigiéndose a los legisladores del Partido Demócrata, Oh Se-hoon manifestó: "Así como la Administración de Seúl reconoce voluntariamente sus errores pasados y reflexiona sobre ellos, ahora el Gobierno y la coalición gobernante también deben admitir el fracaso y corregir el rumbo de las políticas". Concluyó: "Las políticas sin reflexión repiten los fracasos, y el precio de eso siempre recae sobre los ciudadanos. Les pido que, en lugar de dedicar tiempo a atacarme, observen la vida de los ciudadanos que están siendo aplastados por los precios de la vivienda".
* Este artículo ha sido traducido por IA.