Créditos se reducen en 2,2 billones de wones en septiembre; préstamos de consumo caen 3 billones mientras hipotecas desaceleran
Autoridades elevan objetivo de gestión de volumen total y administran créditos grupales por separado; expansión hipotecaria varía según bancos
Según el informe sobre "Tendencias de crédito a hogares en septiembre de 2026 (provisional)" presentado por la Comisión de Servicios Financieros el 15 de octubre, los préstamos a hogares de todo el sector financiero disminuyeron 2,2 billones de wones respecto al mes anterior. Se trata de la primera contracción neta del año desde la reducción de 1,2 billones de wones en diciembre del año pasado.
La caída de otros créditos se amplió de 1,5 billones de wones en agosto a 5,5 billones de wones en septiembre, liderando la contracción total de préstamos a hogares. Entre estos, los créditos de consumo disminuyeron 3 billones de wones, registrando una caída mayor que los 400 mil millones de wones del mes anterior. Los analistas atribuyen esta reducción a la debilitación de la demanda de fondos para inversión bursátil tras el ajuste reciente de los mercados de valores.
El crecimiento de los préstamos hipotecarios también perdió impulso. Los préstamos hipotecarios del sector financiero aumentaron 3,3 billones de wones el mes pasado, por debajo del incremento de 4,3 billones de wones del mes anterior. El crecimiento en la banca comercial se redujo de 4,1 billones de wones a 2,9 billones de wones. En contraste, el crecimiento en el sector financiero no bancario se amplió de 200 mil millones de wones a 400 mil millones de wones.
Con los préstamos a hogares entrando en territorio negativo, la carga de gestión de volumen total de fin de año para las instituciones financieras también debería aligerarse parcialmente. El aumento del objetivo anual de gestión de volumen y la administración separada de créditos grupales como gastos de reubicación, pagos intermedios y pagos finales del objetivo de volumen total por institución financiera son factores que alivian esta presión.
Shin Jin-chang, secretario ejecutivo de la Comisión de Servicios Financieros, declaró: "Habida cuenta de que recientemente hemos elevado el objetivo de gestión de volumen de créditos a hogares y estamos administrando por separado créditos grupales como gastos de reubicación, pagos intermedios y pagos finales del objetivo de volumen total por institución financiera, el riesgo de un colapso crediticio de fin de año será limitado".
Sin embargo, la disminución de los créditos de consumo no se traduce necesariamente en una expansión de la oferta de préstamos hipotecarios. Seo Ji-yong, profesor de la Facultad de Administración de Empresas de la Universidad Sangmyung, señaló: "La exclusión del volumen total de créditos grupales es una medida destinada a apoyar a los demandantes reales, y dado que los préstamos hipotecarios también se administran por separado, la reducción en créditos de consumo no se convierte directamente en capacidad disponible para hipotecas". Agregó: "Es posible que se expanda de manera limitada según los límites residuales disponibles en cada banco y la relación de amortización de deuda total de los prestatarios (DSR)".
* Este artículo ha sido traducido por IA.