El sector público retiene la tierra mientras que el edificio se suministra a los ciudadanos
Posibilidad de distribución de apartamentos de 30 pisos en el área de Gangnam por alrededor de 300 millones de won
La diputada Jeon Hyun-hee del Partido Demócrata celebra una conferencia de prensa el día 21 en la Asamblea Nacional para explicar la reforma de la Ley de Fondos de Vivienda e Infraestructura Urbana que ella presentó como coautora principal. [Foto=Oficina de la diputada Jeon Hyun-hee]
La diputada Jeon Hyun-hee del Partido Demócrata presentó el 21 de septiembre una reforma a la Ley de Fondos de Vivienda e Infraestructura Urbana para expandir las viviendas con arrendamiento de tierra y garantizar la estabilidad residencial de jóvenes y ciudadanos sin propiedad.
La diputada abrió una conferencia de prensa en la Asamblea Nacional en la que explicó las razones de su iniciativa: "En Corea del Sur, la vivienda ya no es simplemente un espacio residencial. Para los jóvenes es el futuro, para las parejas recién casadas representa la cuestión del matrimonio y la natalidad, y para los ciudadanos sin propiedad es una tarea de toda la vida".
La reforma presentada ese día tiene como eje principal la expansión de las viviendas con arrendamiento de tierra. Este modelo se caracteriza porque el sector público retiene la propiedad del terreno mientras que el edificio se suministra a los ciudadanos, lo que reduce la carga del costo del terreno. Según explicó la diputada, al utilizar este sistema sería posible distribuir apartamentos de aproximadamente 30 pisos en el área de Gangnam, en Seúl, a precios rondando los 300 millones de won.
La diputada Jeon afirmó: "Ahora debemos pensar en cómo suministrar viviendas que los ciudadanos puedan realmente "costear". Esta política de viviendas con arrendamiento de tierra debe desarrollarse como una política de vivienda de toda Corea del Sur, no solo de regiones específicas".
La reforma también incluye planes para expandir el programa "Yoonseul para Jóvenes", que proporciona alojamiento público en arriendo para jóvenes, aprovechando activamente las áreas cercanas a estaciones de transporte y terrenos públicos. La diputada señaló: "Las instituciones públicas y los gobiernos locales tienen limitaciones para asumir tanto el costo del terreno como el de la construcción. Debemos crear una estructura virtuosa en la política de vivienda en la que el sector público proporcione el terreno, el Estado apoye a través del fondo de vivienda e infraestructura urbana, e instituciones públicas construyan las viviendas".
Además, se presentaron propuestas para expandir continuamente la oferta de vivienda pública a través de la reconstrucción de viviendas públicas envejecidas, la utilización de áreas cercanas a estaciones y terrenos públicos, así como la ampliación de contribuciones públicas en procesos de reurbanización y reconstrucción.
La diputada Jeon concluyó: "No se trata de vender la tierra pública una sola vez y terminar. Debemos crear una estructura en la que mantengamos las tierras públicas mientras suministramos viviendas, y reutilicemos ese valor público nuevamente para la estabilidad residencial de los ciudadanos".
La diputada abrió una conferencia de prensa en la Asamblea Nacional en la que explicó las razones de su iniciativa: "En Corea del Sur, la vivienda ya no es simplemente un espacio residencial. Para los jóvenes es el futuro, para las parejas recién casadas representa la cuestión del matrimonio y la natalidad, y para los ciudadanos sin propiedad es una tarea de toda la vida".
La reforma presentada ese día tiene como eje principal la expansión de las viviendas con arrendamiento de tierra. Este modelo se caracteriza porque el sector público retiene la propiedad del terreno mientras que el edificio se suministra a los ciudadanos, lo que reduce la carga del costo del terreno. Según explicó la diputada, al utilizar este sistema sería posible distribuir apartamentos de aproximadamente 30 pisos en el área de Gangnam, en Seúl, a precios rondando los 300 millones de won.
La diputada Jeon afirmó: "Ahora debemos pensar en cómo suministrar viviendas que los ciudadanos puedan realmente "costear". Esta política de viviendas con arrendamiento de tierra debe desarrollarse como una política de vivienda de toda Corea del Sur, no solo de regiones específicas".
La reforma también incluye planes para expandir el programa "Yoonseul para Jóvenes", que proporciona alojamiento público en arriendo para jóvenes, aprovechando activamente las áreas cercanas a estaciones de transporte y terrenos públicos. La diputada señaló: "Las instituciones públicas y los gobiernos locales tienen limitaciones para asumir tanto el costo del terreno como el de la construcción. Debemos crear una estructura virtuosa en la política de vivienda en la que el sector público proporcione el terreno, el Estado apoye a través del fondo de vivienda e infraestructura urbana, e instituciones públicas construyan las viviendas".
Además, se presentaron propuestas para expandir continuamente la oferta de vivienda pública a través de la reconstrucción de viviendas públicas envejecidas, la utilización de áreas cercanas a estaciones y terrenos públicos, así como la ampliación de contribuciones públicas en procesos de reurbanización y reconstrucción.
La diputada Jeon concluyó: "No se trata de vender la tierra pública una sola vez y terminar. Debemos crear una estructura en la que mantengamos las tierras públicas mientras suministramos viviendas, y reutilicemos ese valor público nuevamente para la estabilidad residencial de los ciudadanos".
* Este artículo ha sido traducido por IA.