En agosto, Seúl registró 16.126 solicitudes de venta de edificios colectivos; los vendedores de 50 años fueron los más numerosos con 4.070 casos
Según un análisis realizado el 15 de septiembre por Jipum basado en datos del Centro de Información de Registro de la Corte Suprema, el número total de vendedores que solicitaron transferencia de propiedad por compraventa en edificios colectivos de los 25 distritos autónomos de Seúl en agosto fue de 16.126 personas. Esta cifra supera los 15.678 registrados en julio (aumento de 448 personas, equivalente a 2,9%), aunque representa una disminución de 1.812 personas (10,1%) respecto a agosto del año anterior, que registró 17.938 solicitudes.
El análisis de solicitudes de transferencia de propiedad clasifica a los vendedores por grupos de edad en operaciones de compraventa de edificios colectivos registradas en los 25 distritos autónomos de Seúl.
Por grupos de edad, los vendedores de 50 a 59 años fueron los más numerosos con 4.070 personas, representando el 25,2% del total de solicitudes de venta en Seúl. Les siguieron los de 60 a 69 años con 3.690 personas (22,9%), los de 40 a 49 años con 3.557 personas (22,1%), los de 70 años o más con 2.846 personas (17,6%) y los de 30 a 39 años con 1.719 personas (10,7%).
Los vendedores de 50 años superan en 2.351 personas a los de 30 años, más del doble. Al combinar los vendedores de 50 y 60 años, el total asciende a 7.760 personas, lo que representa el 48,1% del total de solicitudes.
Por distritos autónomos, Songpa registró el mayor número de solicitudes de venta con 1.446 personas. Le siguieron Nowon con 1.124 personas, Gangnam con 1.011, Gangdong con 904 y Gangseo con 866 personas.
Los cinco distritos con mayor número de solicitudes sumaron 5.351 vendedores, representando el 33,2% del total de Seúl.
Analizando únicamente a los vendedores de 50 a 59 años por distrito, Songpa encabeza la lista con 361 personas. Le siguen Nowon con 345, Gangnam con 293, Eunpyeong con 242 y Seongbuk con 222 personas.
Comparado con el mes anterior, las variaciones en el número de vendedores por distrito fueron desiguales.
Gangdong registró el mayor aumento, pasando de 717 personas en julio a 904 en agosto, un incremento de 187 personas (26,1%). Yeongdeungpo aumentó 182 personas (28,4%), de 640 a 822; Songpa creció 170 personas (13,3%), de 1.276 a 1.446; Seocho se incrementó en 165 personas y Mapo en 91 personas. Un total de 14 distritos registraron aumento de solicitudes respecto al mes anterior.
Por el contrario, Gangseo disminuyó 171 personas (16,5%), de 1.037 a 866. Gwangjin se redujo 128 personas (21,3%), de 600 a 472, y Gwanak disminuyó 116 personas (17,1%), de 678 a 562. Un total de 11 distritos registraron descenso respecto a julio.
Un representante de Jipum declaró: "En agosto de 2026, los vendedores de edificios colectivos en Seúl fueron principalmente personas de 50 a 59 años con 4.070 casos, siendo Songpa el distrito con mayor número de vendedores en este grupo de edad, con 361 personas. Al analizar conjuntamente la composición por edad de Seúl en su totalidad y por cada distrito autónomo, es posible observar las diferencias en el perfil de los vendedores que solicitan operaciones de compraventa".
Cabe destacar que Jipum informó el 9 de septiembre que, tras analizar "la situación actual de la propiedad de edificios colectivos según registro inmobiliario (por edad)", el número de propietarios de edificios colectivos con edades entre 19 y 39 años en los 25 distritos de Seúl en julio fue de 365.057 personas.
* Este artículo ha sido traducido por IA.