![Corámco Fideicomiso de Activos y el Comité Integrado de Preparación del Proyecto de Desarrollo Urbano Integral del Distrito 1 de la Estación de la Oficina Presidencial de Gwacheon firman acuerdo de cooperación. [Foto=Corámco Fideicomiso de Activos]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/09/20260909151548866897.png)
Corámco Fideicomiso de Activos participará en un proyecto de desarrollo que transformará un área comercial tradicional en la ciudad de Gwacheon, provincia de Gyeonggi, en un complejo urbano integral que combinará viviendas y comercio.
Corámco Fideicomiso de Activos anunció el 9 de septiembre que ha celebrado un acuerdo de cooperación con el Comité Integrado de Preparación del Proyecto de Desarrollo Urbano Integral del Distrito 1 de la Estación de la Oficina Presidencial de Gwacheon para impulsar el proyecto mediante un esquema de fideicomiso privado.
El Distrito 1 de la Estación de la Oficina Presidencial de Gwacheon se ubica en el área alrededor de las parcelas números 1-13, 1-14, 1-17 y 1-18 del distrito Byeolyang, ciudad de Gwacheon, provincia de Gyeonggi. Constituye un área comercial central de la ciudad histórica, con una ubicación privilegiada de ultraprimera línea frente a la Estación de la Oficina Presidencial de Gwacheon de la línea 4 del Metro de Seúl.
El área total del proyecto es de 12.415 metros cuadrados. De acuerdo con el plan, se construirá un complejo de 6 sótanos y 40 pisos que incluirá aproximadamente 590 unidades de vivienda colectiva y comercios, con un área de construcción total de aproximadamente 156.300 metros cuadrados. Los detalles del plan de construcción podrán ajustarse durante el proceso de aprobación y permisos futuros.
El terreno del proyecto, ubicado cerca de la Estación de la Oficina Presidencial de Gwacheon, posee un gran potencial de ubicación, pero enfrentaba dificultades para impulsar proyectos de regeneración urbana debido al deterioro de edificios y a complejas relaciones de derechos de propiedad.
Corámco llevará a cabo el proyecto en su capacidad de promotor ejecutor, incluyendo el análisis de la estructura del proyecto, la estrategia de permisos y autorizaciones, el análisis de viabilidad económica, la obtención de financiamiento y la selección de contratistas.
En caso de que se formalice la regeneración del área comercial histórica de Gwacheon cercana a la estación de tránsito, se esperan beneficios no solo en la oferta de vivienda, sino también en la recuperación de comercios antiguos y la mejora de la infraestructura de servicios.
Lee Chung-sung, presidente de Corámco Fideicomiso de Activos, declaró: "El Distrito 1 de la Estación de la Oficina Presidencial de Gwacheon es una ubicación emblemática que permite revitalizar las funciones de la ciudad histórica de Gwacheon". Agregó: "Protegeremos los derechos e intereses de los actuales propietarios de tierras mientras creamos un modelo de desarrollo integral que combine de manera equilibrada las funciones residencial y comercial".
* Este artículo ha sido traducido por IA.