Asignación de volumen adicional de préstamos personales completada
Aumento de tasa de referencia mantiene presión sobre intereses
![Cajero automático de banco comercial. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/28/20260828140250924476.jpg)
Según reportes del sector financiero del 28 de agosto, las autoridades financieras notificaron esta semana a la banca comercial la asignación de volumen adicional de préstamos personales. Se conoce que para créditos de pago final no se asignó un volumen específico, dejando que los bancos realicen el monitoreo y gestión de manera autónoma.
Los bancos han implementado diversas medidas restrictivas para ajustarse a los límites de volumen de préstamos personales. El Banco Nacional de Corea redujo el 10 de julio el límite de hipotecas para compra de vivienda de 600 millones de wones a 300 millones. El Banco Shinhan ha restringido las suscripciones a seguros hipotecarios (MCI) y garantías hipotecarias (MCG). El Banco Hana suspendió desde noviembre las nuevas solicitudes de hipotecas y créditos para arrendar vivienda a través de agentes de colocación de créditos. El Banco Woori también ha limitado las suscripciones a MCI y MCG, estableciendo un límite mensual de 1,000 millones de wones para créditos hipotecarios por sucursal.
Es notable si los bancos flexibilizarán estas restricciones ahora que se ha asignado volumen adicional. El Banco Agrícola NH reanudó el otorgamiento de hipotecas de tasa variable desde el 20 de agosto, pero los demás bancos principales aún mantienen las restricciones existentes.
El sector bancario planea aumentar los créditos de manera gradual, enfocándose inicialmente en jóvenes y personas de bajos ingresos, en lugar de levantar todas las restricciones de una vez. Un funcionario del sector financiero señaló: "Como el gobierno ha ordenado la expansión de créditos para jóvenes y personas de crédito medio-bajo, ampliaremos primero esos créditos".
También hay interés en si se aligerarán las restricciones crediticias en los bancos en línea. Kakao Bank y Toss Bank han reducido los límites de sobregiro, y K Bank decidió suspender las ventas de nuevas cuentas de sobregiro hasta el próximo mes. Los bancos en línea enfrentan una situación en la que el volumen diario de créditos está predeterminado, lo que hace que abrir una cuenta de sobregiro sea prácticamente difícil sin iniciar ventas en horario de apertura.
Sin embargo, con la asignación de capacidad de crédito personal adicional, existe la posibilidad de que los bancos en línea expandan nuevamente sus límites. Un funcionario del sector financiero proyectó: "Como hace poco que se asignó el volumen adicional, continuaremos otorgando créditos mientras observamos las condiciones del mercado".
Aunque la capacidad crediticia de los bancos ha aumentado, la tendencia al alza en las tasas de interés podría significar que la carga percibida por los deudores no se reduzca sustancialmente.
Las tasas fijas de hipotecas de los cinco bancos principales (Banco Nacional de Corea, Shinhan, Hana, Woori y Banco Agrícola NH) se registraron entre 4.72% y 7.17% anual. La tasa máxima que había bajado a 7.16% anual el 20 de agosto rebotó nuevamente.
Con el aumento de la tasa de referencia del Banco de Corea de 2.75% a 3.00% el 27 de agosto, tras un aumento previo el 16 de julio, hay proyecciones de que las tasas fijas de hipotecas podrían superar el 8% anual. Las tasas de crédito personal (modalidad variable a 6 meses) de los cinco bancos principales se registraron entre 4.74% y 5.94% anual, y se estima que también podrían acercarse al 7% anual.
* Este artículo ha sido traducido por IA.