![La ministra de Agricultura, Alimentos y Asuntos Rurales, Song Mi-ryeong, visita el 11 de junio el Centro de Administración y Bienestar de Paltan, Hwaseong, provincia de Gyeonggi, para inspeccionar el progreso del relevamiento exhaustivo de tierras agrícolas. [Foto=Ministerio de Agricultura, Alimentos y Asuntos Rurales]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/27/20260827141447964993.jpg)
A partir de ahora, los agricultores y las personas jurídicas agrícolas podrán instalar sanitarios y estacionamientos en tierras agrícolas únicamente mediante notificación, sin necesidad de seguir el procedimiento formal de conversión de uso de terreno. Asimismo, se simplificarán los trámites para la instalación de viviendas y comercios minoristas en zonas especializadas rurales.
El Ministerio de Agricultura, Alimentos y Asuntos Rurales anunció el 27 de agosto que entrará en vigor a partir del 28 de agosto la reforma del decreto ejecutivo de la Ley de Tierras Agrícolas.
Hasta ahora, para instalar sanitarios o estacionamientos para vehículos de trabajo en tierras agrícolas era necesario seguir el procedimiento de conversión de uso de terreno. En una encuesta anterior realizada entre agricultores, el 76,0% respondió que necesitaba sanitarios para usar durante las labores agrícolas, y el 64,5% indicó que requería espacio de estacionamiento para vehículos de trabajo.
El decreto reformado reconoce como parte de las tierras agrícolas los terrenos destinados a sanitarios y estacionamientos que cumplan con ciertos requisitos. Los agricultores o personas jurídicas agrícolas podrán instalar sanitarios con una superficie de proyección horizontal de hasta 10 metros cuadrados y estacionamientos con una superficie de hasta 25 metros cuadrados en una sola parcela, únicamente mediante notificación.
Los sanitarios deben instalarse como estructuras provisionales y requieren notificación de construcción de edificación provisional. El contenido de la instalación se registrará en el registro de tierras agrícolas. No se puede instalar sanitario adicional en parcelas donde ya existan refugios agrícolas o áreas de descanso de permanencia rural.
Los estacionamientos deben ubicarse en tierras agrícolas adyacentes a caminos rurales con paso de vehículos u otras vías de hecho. Cuando se construyen estacionamientos en parcelas contiguas, los estacionamientos no pueden estar directamente conectados entre sí.
También se flexibilizan los procedimientos de conversión de uso en zonas especializadas rurales. En zonas de protección de pueblos rurales ubicadas fuera de áreas de promoción agrícola, se podrá instalar viviendas unifamiliares, comercios minoristas y restaurantes de comida rápida mediante notificación en lugar de solicitar permiso de conversión de uso de tierras agrícolas. En zonas de herencia agrícola se podrán construir salas de exposiciones, áreas de experiencia y campamentos mediante el mismo procedimiento. Sin embargo, la excepción se aplicará únicamente cuando las instalaciones permitidas por zona se construyan por debajo de los tamaños de referencia establecidos.
El período máximo de uso temporal de terrenos para otros propósitos en instalaciones de acuicultura, piscicultura y otros sectores agrícola-ganaderos se ampliará de un máximo de 12 años a 20 años. Los permisos iniciales tendrán una vigencia de 5 años, seguidos de tres renovaciones sucesivas de 5 años cada una, lo que se espera reduzca la carga financiera de las inversiones en instalaciones a largo plazo.
También se revisó el sistema de recompensas por denuncias de infracciones de la Ley de Tierras Agrícolas. A partir de ahora, se otorgarán recompensas no solo en casos de procesamiento judicial, como el inicio de acciones penales por parte del fiscal, sino también cuando se confirmen sanciones administrativas, como órdenes de cumplimiento. El límite máximo de recompensa anual por persona se incrementará de 1,5 millones de wones a 15 millones de wones, y el alquiler ilegal también se incluirá como motivo de denuncia.
La ministra de Agricultura, Alimentos y Asuntos Rurales, Song Mi-ryeong, declaró: "Mantenemos el principio de preservación de las tierras agrícolas, pero es necesario revisar las regulaciones que dificulten la instalación de instalaciones esenciales para la práctica agrícola o instalaciones necesarias para revitalizar las zonas rurales. Continuaremos identificando activamente medidas de mejora regulatoria en materia de tierras agrícolas que puedan ser percibidas en el terreno", afirmó.
* Este artículo ha sido traducido por IA.