Lee Seung-gi no recibió 10.5 millones de dólares en depósito de vivienda: acusa a Cha Ga-won de "estafa inmobiliaria sofisticada"

Lee Seung-gi. [Foto=Agencia de Noticias Yonhapnews]

El cantante y actor Lee Seung-gi no ha recibido un depósito de vivienda por 10.5 mil millones de wones (aproximadamente 105 millones de dólares) de parte de Cha Ga-won, presidente de Piac Group y representante de One Hundred.
Los abogados Yun Yong-seok y Jang Jae-won, representantes legales de Lee Seung-gi, emitieron una declaración oficial el 6 de agosto indicando: "Aunque este asunto corresponde al ámbito privado y no guarda relación con las actividades artísticas del artista, los interrogantes han continuado tras la detención reciente de Cha Ga-won y con la llegada del vencimiento del contrato de depósito de vivienda, por lo que hemos decidido expresar nuestra posición".
Los representantes añadieron: "Consideramos que el problema de no devolución del depósito por parte de Cha Ga-won no es simplemente un incumplimiento de pago, sino que constituye una 'estafa inmobiliaria' en la que se recibió el dinero sin intención ni capacidad de devolución. Más allá de la falta de intención o capacidad de devolución, creemos que se empleó de manera estratégica un 'método de estafa sofisticado' que indujo a un artista de renombre a obtener un préstamo considerable para celebrar un contrato de depósito de alto valor, y luego se apropió indebidamente del dinero".
Como prueba, el equipo de Lee Seung-gi señaló que la parte de Cha canceló repentinamente un contrato para vender la propiedad inmobiliaria a Hyerim Industrial por 7 mil millones de wones, y posteriormente promovió un contrato de depósito por un monto mayor.
El equipo de Lee Seung-gi explicó: "Parece que la parte de Cha vendió la unidad a un tercero, luego rescindió el contrato y procedió con el contrato de depósito a nombre de Lee Seung-gi sin revelar estos hechos. Hay evidencia de que anticiparon la ejecución de un préstamo de aproximadamente 7.3 mil millones de wones antes de la revisión del crédito y prepararon el contrato de depósito en consecuencia".
Continuaron: "Tras recibir el depósito, Cha Ga-won y su cónyuge recibieron la transferencia de propiedad de bienes raíces de alto valor de una sociedad fiduciaria. Consideramos que planearon deliberadamente un esquema delictivo en el que utilizaban el préstamo hipotecario a nombre del artista como fondos personales y se negaban a devolverlos al vencimiento del contrato".
Además, agregaron: "Aunque Cha Ga-won ha sido detenido, los cómplices que lo ayudaron aparentemente continúan viviendo de los beneficios del crimen". También plantearon la posibilidad de colusión entre el cónyuge de Cha, los intermediarios inmobiliarios, y profesionales involucrados en préstamos e tasación de propiedades.
Respecto al proceso de devolución del depósito, el equipo señaló: "Los representantes legales de Cha Ga-won declararon ante la corte y al equipo del artista hasta hace poco que 'no hay problema en la devolución del depósito', pero en la fecha de vencimiento del contrato, su cónyuge alegó que era difícil efectuar la devolución debido a la ausencia de Cha Ga-won. Confiando en esto, incluso preparamos la mudanza, pero los gastos asociados también constituyen pérdidas".
Finalmente, expresaron: "La detención de Cha Ga-won ha permitido que el equipo y otros artistas respiren un poco aliviados. En adelante, nos esforzaremos por asegurar un castigo severo contra la parte de Cha Ga-won para evitar que se repitan tales delitos, mientras continuamos dedicándonos a nuestras actividades artísticas".
Anteriormente, Lee Seung-gi celebró en 2024 un contrato de depósito de vivienda por 10.5 mil millones de wones en una villa ubicada en Hannam-dong, distrito de Yongsan, Seúl, de propiedad de Cha Ga-won y su cónyuge. La propiedad es una residencia de lujo construida por Piac Group en el complejo UN Village de Hannam-dong, que comenzó su distribución en 2022 pero quedó completamente sin vender. Lee Seung-gi y el miembro del grupo EXO Baek Hyun, entre otros, celebraron contratos de depósito con esta propiedad.
Respecto a las acusaciones de estafa inmobiliaria por parte de Lee Seung-gi, la parte de Cha mantiene la posición de que "Lee Seung-gi solicitó un contrato de depósito mediante la modalidad de recibir el honorario del contrato exclusivo como compensación en especie para reducir la carga fiscal de contribuyente de múltiples propiedades".
Cha fue detenido el 3 de agosto acusado de defraudación por proponer la cesión de derechos de propiedad intelectual (PI) de artistas bajo la agencia de entretenimiento que opera, para un contrato con la empresa Nomass Co. Ltd., del cual recibió 24.2 mil millones de wones en pagos anticipados que no fueron utilizados en el negocio. Actualmente enfrenta acusaciones de fraude por aproximadamente 30 mil millones de wones.



* Este artículo ha sido traducido por IA.